9 219 863 LListuar në EUR: 100 000 €1921 L/m²
1921 L/m²Land for Sale - New Grude
Grudë e Re, Shqipëria
4800 m²Gati
Çmimi0 L – Çdo
–
Sipërfaqja0 m² – Çdo
–
Toka në shitje në Shkodër, Shqipëri
Rendit
Çmimet e tokës në Shkodër, Shqipëri
Çmimi mesatar i kërkuar në Shkodër (Shqipëri): 135 000 € për pronë, nga 32 000 €.
- Nën 100 000 €4
- 100 000 € deri 200 000 €6
- Mbi 300 000 €8
Blerja e tokës në Shkodër, Shqipëri
Sa kushton toka në Shkodër?
Shkodra ka 21 parcela toke në shitje, me çmim median të kërkuar 135 000 €. Toka rreth Shkodrës blihet për shtëpi në skaj të qytetit, për magazinim dhe industri të vogël në rrugën e Tiranës, për bujqësi në fushën pjellore midis qytetit dhe detit, dhe për shtëpi pushimi në plazhin e Velipojës, 40 minuta larg.
4 parcela janë të listuara nën 100.000 € dhe 10 nën 300.000 €; gjysma e mesme e çmimeve të kërkuara qëndron midis 100 000 € dhe 625 000 €.
Toka është pjesa e tregut të pasurive të paluajtshme në Shkodër ku mundësitë e një blerësi të huaj janë më të kufizuara; pronat e ndërtuara në Shkodër (apartamente, shtëpi, lokale komerciale) listohen në faqet e tyre më poshtë.
Ku të blini tokë në Shkodër
Çmimet janë shumë nën bregdetin dhe i cakton zonimi dhe distanca nga qyteti. Një truall ndërtimi brenda planit urban vlen shumë herë më shumë se një arë në fushë, dhe toka e ulët afër liqenit dhe lumit Buna mbart rrezik përmbytjeje në dimrat me shi që duhet të jetë pjesë e çmimit. Parcelat e Velipojës afër plazhit janë një treg i vogël më vete.
A mund të blejë një i huaj tokë në Shkodër?
Një blerës i huaj mund të blejë drejtpërdrejt truall ndërtimi brenda një zone urbane. Toka bujqësore, që përbën shumicën e asaj që listohet rreth Shkodrës, normalisht nuk mund të mbahet nga një person fizik i huaj dhe kalon përmes një shoqërie shqiptare me qëllim investimi ose një qiraje afatgjatë. Kërkoni ekstraktin e kadastrës dhe planin bashkiak para çdo gjëje tjetër.
Toka në shitje në Shkodër: pyetjet më të shpeshta
Sa kushton toka në Shkodër?
Çmimi median i kërkuar i 21 parcelave të listuara është 135 000 €. Parcelat e zonuara në skaj të qytetit janë dukshëm mbi këtë; toka bujqësore në fushë dukshëm nën të.
A mund të blejë një i huaj tokë bujqësore afër Shkodrës?
Jo drejtpërdrejt si person fizik. Toka bujqësore blihet përmes një shoqërie shqiptare me plan investimi ose merret me qira afatgjatë, dhe qiraja mund të regjistrohet në kadastër.
A ka parcela në plazhin e Velipojës?
Disa shfaqen në këto shpallje. Rregullat e brezit bregdetar kufizojnë ndërtimin afër bregut, dhe zonimi duhet konfirmuar me bashkinë.
A janë përmbytjet rrezik për tokën në Shkodër?
Në tokën e ulët afër liqenit dhe lumit Buna, po, në dimrat me shi. Pyesni për historikun e parcelës konkrete.