13 829 794 LListuar në EUR: 150 000 €13 830 L/m²
13 830 L/m²For sale, land, Borsh.
Borsh, Lukovë, Shqipëria
1000 m²Gati
Çmimi0 L – Çdo
–
Sipërfaqja0 m² – Çdo
–
Toka në shitje në Rivierën Shqiptare
Rendit
Çmimet e tokës në Rivierën Shqiptare
Çmimi mesatar i kërkuar në Rivierën Shqiptare: 300 € për m², 320 000 € për pronë, nga 75 000 €. 50% ofrojnë pamje nga deti.
- 100 000 € deri 200 000 €12
- 200 000 € deri 300 000 €5
- Mbi 300 000 €26
Blerja e tokës në Rivierën Shqiptare
Sa kushton toka në Rivierën Shqiptare?
Në Rivierën Shqiptare janë 46 parcela toke në shitje, me çmim median të kërkuar 320 000 €. Toka përgjatë bregdetit jonian midis Qafës së Llogarasë dhe Sarandës është më e pakta në Shqipëri: shpate mbi plazhet e Dhërmiut, Himarës dhe Qeparoit, tarraca ullishtesh në Borsh dhe Lukovë, dhe ndonjë parcelë e rrallë në gji; 50% e shpalljeve reklamojnë pamje nga deti.
2 parcela janë të listuara nën 100.000 € dhe 19 nën 300.000 €; gjysma e mesme e çmimeve të kërkuara qëndron midis 180 000 € dhe 563 000 €.
Toka është pjesa e tregut të pasurive të paluajtshme në Rivierën Shqiptare ku mundësitë e një blerësi të huaj janë më të kufizuara; pronat e ndërtuara në Rivierën Shqiptare (apartamente, shtëpi, lokale komerciale) listohen në faqet e tyre më poshtë.
Ku të blini tokë në Rivierën Shqiptare
Çmimet i caktojnë tri gjëra: nëse parcela është e zonuar për ndërtim, nëse titulli është i pastër dhe sa afër ujit është. Riviera ka rregulla strikte bregdetare dhe një histori të gjatë titujsh familjarë të kontestuar, prandaj një parcelë e zonuar me leje dhe regjistër kadastral të pastër vlen shumë herë më shumë se një tarracë ullinjsh me pamje dhe një marrëveshje të vjetër.
A mund të blejë një i huaj tokë në Rivierën Shqiptare?
Një blerës i huaj mund të blejë drejtpërdrejt truall ndërtimi brenda një zone urbane. Ullishtet dhe toka tjetër bujqësore normalisht nuk mund të mbahen nga një person fizik i huaj dhe kalojnë përmes një shoqërie shqiptare ose një qiraje. Kërkoni ekstraktin e kadastrës dhe planin bashkiak para çdo gjëje tjetër, dhe trajtojeni një avokat të pavarur si pjesë të çmimit.
Toka në shitje në Rivierën Shqiptare: pyetjet më të shpeshta
Sa kushton toka në Rivierën Shqiptare?
Çmimi median i kërkuar i 46 parcelave të listuara është 320 000 €. Parcelat e zonuara mbi Dhërmi dhe Himarë janë shumë mbi këtë; tarracat e ullinjve në Borsh dhe Lukovë shumë nën të.
A mund të blejë një i huaj tokë në Rivierë?
Truall ndërtimi në zonë urbane, po. Ullishtet dhe toka bujqësore janë të kufizuara për personat fizikë të huaj dhe blihen përmes një shoqërie shqiptare ose merren me qira.
A mund të ndërtoj afër plazhit?
Vetëm në një parcelë të zonuar me leje bashkiake, dhe rregullat e brezit bregdetar kufizojnë ndërtimin afër vijës së bregut. Në këtë bregdet ka pasur prishje të strukturave bregdetare të paligjshme.
Pse janë të ndërlikuar titujt e pronësisë në Rivierë?
Pjesa më e madhe e tokës ishte tarracë ullinjsh në pronësi familjare me marrëveshje të vjetra, dhe historia e zonës përfshin pronësi të kontestuar. Kërkoni certifikatë të përditësuar kadastre që përputhet me hartën.