Toka në shitje në Rivierën Shqiptare

Në Rivierën Shqiptare janë 51 parcela toke në shitje, me çmim median të kërkuar 320 000 €. Toka përgjatë bregdetit jonian midis Qafës së Llogarasë dhe Sarandës është më e pakta në Shqipëri: shpate mbi plazhet e Dhërmiut, Himarës dhe Qeparoit, tarraca ullishtesh në Borsh dhe Lukovë, dhe ndonjë parcelë e rrallë në gji; 49% e shpalljeve reklamojnë pamje nga deti.

1 parcela janë të listuara nën 100.000 € dhe 21 nën 300.000 €; gjysma e mesme e çmimeve të kërkuara qëndron midis 198 000 € dhe 560 000 €.

Toka është pjesa e tregut të pasurive të paluajtshme në Rivierën Shqiptare ku mundësitë e një blerësi të huaj janë më të kufizuara; pronat e ndërtuara në Rivierën Shqiptare (apartamente, shtëpi, lokale komerciale) listohen në faqet e tyre më poshtë.

Çmimet i caktojnë tri gjëra: nëse parcela është e zonuar për ndërtim, nëse titulli është i pastër dhe sa afër ujit është. Riviera ka rregulla strikte bregdetare dhe një histori të gjatë titujsh familjarë të kontestuar, prandaj një parcelë e zonuar me leje dhe regjistër kadastral të pastër vlen shumë herë më shumë se një tarracë ullinjsh me pamje dhe një marrëveshje të vjetër.

Një blerës i huaj mund të blejë drejtpërdrejt truall ndërtimi brenda një zone urbane. Ullishtet dhe toka tjetër bujqësore normalisht nuk mund të mbahen nga një person fizik i huaj dhe kalojnë përmes një shoqërie shqiptare ose një qiraje. Kërkoni ekstraktin e kadastrës dhe planin bashkiak para çdo gjëje tjetër, dhe trajtojeni një avokat të pavarur si pjesë të çmimit.