Toka në shitje në Shqipëri

Në Shqipëri janë 955 parcela toke në shitje. Çmimi median i kërkuar është 190 000 €, me tokë që fillon nga 27 000 €; mediana për metër katror është 344 €, por kjo shifër fsheh një hendek të madh midis një are në kodër dhe një trualli ndërtimi në bregdetin e Durrësit.

221 parcela janë të listuara nën 100.000 € dhe 586 nën 300.000 €; gjysma e mesme e çmimeve të kërkuara qëndron midis 99 000 € dhe 380 000 €.

Toka është pjesa e tregut të pasurive të paluajtshme në Shqipëri ku mundësitë e një blerësi të huaj janë më të kufizuara; pronat e ndërtuara në Shqipëri (apartamente, shtëpi, lokale komerciale) listohen në faqet e tyre më poshtë.

Toka është e vetmja kategori ku mundësitë e një blerësi të huaj janë të kufizuara. Toka bujqësore normalisht nuk mund të blihet drejtpërdrejt nga një person fizik i huaj; ajo mund të merret me qira afatgjatë ose të blihet përmes një shoqërie të regjistruar në Shqipëri që ka qëllim zhvillimi. Truallet e ndërtimit brenda një zone urbane të zonuar janë rast tjetër dhe mund të blihen me pronësi të plotë. Meqë shpalljet nuk e tregojnë gjithmonë qartë klasifikimin, trajtojeni çdo parcelë si bujqësore derisa ekstrakti i kadastrës të provojë të kundërtën.

Parcelat me interesin më të madh nga blerësit e huaj janë në bregdet: shkëmbinjtë e Kavajës, Kepi i Rodonit, kodrat mbi Vlorë dhe fshatrat e Rivierës. Atje çmimet i cakton pamja nga deti dhe rruga e aksesit, jo sipërfaqja. Në brendësi, rreth unazës së Tiranës dhe përgjatë autostradës së Durrësit, toka blihet për shtëpi, zhvillime të vogla dhe përdorim komercial.