Shiko detajet
1 / 18
21 666 677 LListuar në EUR: 235 000 €2579 L/m²
2579 L/m²Apartment for Sale in Rromanat
Rromanat Durrës, Durres, Shqipëria
8400 m²Gati
Çmimi0 L – Çdo
–
Sipërfaqja0 m² – Çdo
–
Toka në shitje në Golem, Shqipëri
Rendit
Çmimet e tokës në Golem, Shqipëri
Çmimi mesatar i kërkuar në Golem (Shqipëri): 227 € për m², 120 000 € për pronë, nga 27 000 €. 27% ofrojnë pamje nga deti.
- Nën 100 000 €38
- 100 000 € deri 200 000 €22
- 200 000 € deri 300 000 €17
- Mbi 300 000 €17
Blerja e tokës në Golem, Shqipëri
Sa kushton toka në Golem?
Golemi ka 99 parcela toke në shitje, me çmim median të kërkuar 120 000 €. Toka këtu blihet mbi të gjitha për një gjë: ndërtimin e apartamenteve dhe vilave të pushimit në brezin midis Durrësit dhe Kavajës, ku kërkesa për komplekse të reja i ka mbajtur ndërtuesit në kërkim të parcelave pas rrugës së plazhit dhe në kodrat mbi Malin e Robit.
38 parcela janë të listuara nën 100.000 € dhe 77 nën 300.000 €; gjysma e mesme e çmimeve të kërkuara qëndron midis 70 000 € dhe 240 000 €.
Toka është pjesa e tregut të pasurive të paluajtshme në Golem ku mundësitë e një blerësi të huaj janë më të kufizuara; pronat e ndërtuara në Golem (apartamente, shtëpi, lokale komerciale) listohen në faqet e tyre më poshtë.
Ku të blini tokë në Golem
Parcelat variojnë nga trualle të vogla ndërtimi midis komplekseve ekzistuese deri te parcela më të mëdha në brezin e pishave dhe në shpatet në brendësi; 27% e shpalljeve reklamojnë pamje nga deti. Çmimet i cakton zonimi dhe distanca nga plazhi shumë më tepër se sipërfaqja, dhe rregullat e ndërtimit bregdetar kufizojnë çfarë mund të ngrihet afër bregut.
A mund të blejë një i huaj tokë në Golem?
Një blerës i huaj mund të blejë drejtpërdrejt truall ndërtimi brenda zonës urbane. Parcelat bujqësore, ende të zakonshme në anën e brendshme të Golemit, normalisht nuk mund të mbahen nga një person fizik i huaj dhe kalojnë përmes një shoqërie shqiptare ose një qiraje. Trajtojeni çdo parcelë si bujqësore derisa ekstrakti i kadastrës të thotë ndryshe, dhe kontrolloni planin bashkiak për çfarë mund të ndërtohet para se të paguani kapar.
Toka në shitje në Golem: pyetjet më të shpeshta
Sa kushton toka në Golem?
Çmimi median i kërkuar i 99 parcelave të listuara është 120 000 €. Parcelat e zonuara afër rrugës së plazhit janë dukshëm mbi këtë; arat në anën e brendshme dukshëm nën të.
A mund të blejë një i huaj parcelë në Golem?
Truall ndërtimi brenda zonës urbane, po. Toka bujqësore është e kufizuar për personat fizikë të huaj dhe zakonisht blihet përmes një shoqërie shqiptare ose merret me qira. Një avokat e konfirmon klasifikimin nga kadastra.
A mund të ndërtoj vilë afër plazhit?
Vetëm në një parcelë të zonuar me leje ndërtimi nga bashkia Kavajë, dhe rregullat kombëtare bregdetare kufizojnë ndërtimin afër vijës së bregut. Konfirmoni të dyja para blerjes.
Kush blen tokë në Golem?
Kryesisht ndërtues që ngrenë komplekse dhe familje nga Tirana që ndërtojnë shtëpi vere. Blerësit e huaj zakonisht preferojnë një njësi të përfunduar, përveç kur zhvillojnë vetë.