42 577 529 LListuar në EUR: 468 600 €99 947 L/m²
99 947 L/m²Special offer / Active business unit for sale, Vlorë.
Vlorë, Shqipëria
426 m²GatiPërdhesë
Prona komerciale në shitje në Vlorë, Shqipëri
Rendit
Çmimet e pronave komerciale në Vlorë, Shqipëri
Çmimi mesatar i kërkuar në Vlorë (Shqipëri): 1772 € për m², 225 000 € për pronë, nga 29 000 €.
- Nën 100 000 €12
- 100 000 € deri 200 000 €10
- 200 000 € deri 300 000 €6
- Mbi 300 000 €17
Blerja e pronës komerciale në Vlorë, Shqipëri
Sa kushton një dyqan ose zyrë në Vlorë?
Vlora ka 47 prona komerciale në shitje, me çmim median të kërkuar 225 000 € dhe 1772 € për metër katror. Oferta udhëhiqet nga turizmi: restorante dhe bare në Lungomare, njësi dyqanesh nën kullat e reja përgjatë gjirit, hotele të vogla dhe bujtina në Ujin e Ftohtë dhe drejt Radhimës, dhe njësi në qendrën aktive pranë portit dhe universitetit.
Gjysma e mesme e çmimeve të kërkuara qëndron midis 90 000 € dhe 468 600 €; 12 njësi janë të listuara nën 100.000 € dhe 28 nën 300.000 €.
Lokalet komerciale janë ana investuese e tregut të pasurive të paluajtshme në Vlorë; pronat e banimit në Vlorë kanë faqet e tyre më poshtë.
Ku të blini pronë komerciale në Vlorë
Njësitë në bregdet fitojnë pjesën më të madhe të vitit të tyre midis qershorit dhe shtatorit; qendra, porti dhe zona e universitetit punojnë gjatë gjithë vitit në nivele më të qëndrueshme. Blerësit janë operatorë që do ta drejtojnë vetë një biznes veror dhe investitorë që blejnë një njësi me qiramarrës ekzistues. Tuneli i Llogarasë dhe aeroporti i planifikuar janë arsyet pse tregu shikon përtej sezonit aktual.
Blerja e një njësie komerciale si investim
Të huajt blejnë lokale komerciale në Vlorë me pronësi të plotë. Kontrolloni kategorinë e regjistruar të përdorimit të njësisë, lejet e ndërtesës (disa ndërtesa në bregdet u legalizuan pas ndërtimit), shpenzimet e përbashkëta të kompleksit dhe çdo kontratë ekzistuese qiraje. Një hotel shitet si ndërtesë; licencat dhe regjistrimet tatimore i përkasin biznesit operues dhe transferohen ose kërkohen nga e para veçmas.
Prona komerciale në shitje në Vlorë: pyetjet më të shpeshta
Sa kushton një njësi komerciale në Vlorë?
Çmimi median i kërkuar i 47 njësive të listuara është 225 000 €, ose 1772 € për metër katror. Restorantet dhe hotelet në Lungomare vendosin majën; njësitë në qendrën e vjetër janë nën medianën.
A është tregtia në Vlorë sezonale?
Në bregdet, fort; në qendër dhe afër portit dhe universitetit, shumë më pak. Vlerësojeni një njësi në bregdet mbi sezonin e saj, jo mbi një vit të plotë.
A mund të blej një hotel të vogël në Vlorë?
Po, të huajt blejnë ndërtesa hotelesh me pronësi të plotë. Licencat mbahen nga biznesi operues dhe transferohen ose kërkohen veçmas; sqarojeni këtë në kontratë.