Apartamente deri në 50 000 € në shitje në Golem, Shqipëri

Nën 50.000 € në Golem çmimi median i kërkuar është 45 800 € dhe çmimi median për metër katror 1350 €, që i bie një apartament rreth 75 m² për çdo 100.000 € ose, me këtë buxhet, afërsisht gjysma: një garsonierë ose një apartament i vogël me një dhomë gjumi 30 deri në 45 m². Shumica e këtyre njësive shiten në fazë ndërtimi në një kompleks pushimi, disa janë apartamente të vjetra që kanë nevojë për punime. Shpalljet më të lira fillojnë rreth 35 400 €. Apartamentet e zakonshme në shitje në Golem tregojnë sa larg mbi këtë brez është tregu.

44% e apartamenteve nën 50.000 € janë ende në ndërtim, që me këtë çmim zakonisht do të thotë një garsonierë e rezervuar herët në planin e ndërtuesit. Paguani vetëm me kontratë paraprake të noterizuar dhe të regjistruar në kadastër, me këste të lidhura me fazat e ndërtimit; udhëzuesi ynë për blerjen në fazë ndërtimi në Shqipëri shpjegon pse një formular rezervimi nuk mbron asgjë.

Golemi dhe Mali i Robit kanë zgjedhjen më të madhe të apartamenteve nën 50.000 € në Shqipëri: garsoniera 25 deri në 40 m² në komplekset e pushimit, kryesisht të shitura në fazë ndërtimi me plan pagesash, në rreshtat pas vijës së parë. Pishina dhe plazhi janë thelbi; kompromisi është një apartament i vogël në një ndërtesë që është kryesisht bosh nga tetori deri në maj.

Një çmim shumë i ulët ka një shpjegim dhe detyra juaj është ta gjeni: një garsonierë 25 m², një kat përdhes me pamje nga parkingu, një pallat tre rreshta pas plazhit, një ndërtesë e papërfunduar ose një apartament i vjetër ku kati i fundit nuk u legalizua kurrë. Asnjëra prej këtyre nuk është arsye për të mos blerë, por secila ndryshon sa vlen apartamenti për ju dhe nëse mund të regjistrohet në emrin tuaj. Kërkoni certifikatën aktuale të pronësisë nga Agjencia Shtetërore e Kadastrës dhe certifikatën e përdorimit të ndërtesës, dhe lexoni udhëzuesin tonë të verifikimit të pronës para se të paguani kapar. Shpenzimet e blerjes rreth 4 deri në 7% zbatohen për çdo çmim.