Морска гледка
Виж детайли
1 / 6
132 880 €1748 €/кв. м
1748 €/кв. мSales Continue at Three Gardens Residence, Qerret
Durrës, Golem, Albania
76 кв. мВ строежЕтаж 3
Апартаменти за продажба в Кавая, Албания
Сортирай
Цени на апартаментите в Кавая, Албания
Медианна обявена цена в Кавая (Албания): 1485 € за м², 90 600 € за имот, от 45 500 €. 39% са ново строителство или в строеж. 20% са с изглед към морето.
| Спални | Обяви | Медианна цена |
|---|---|---|
| 1 спалня | 130 | 71 500 € |
| 2 спални | 452 | 88 000 € |
| 3 спални | 171 | 116 000 € |
| 4 спални | 19 | 145 000 € |
- Под 100 000 €452
- 100 000 € до 200 000 €276
Покупка на апартамент в Кавая, Албания
Колко струва апартамент в Кавая?
В Кавая има 802 апартамента за продажба с медианна обявена цена 90 600 € и 1485 € на квадратен метър. Кавая е град на няколко километра навътре от Адриатика и пазарът му има две лица: по-евтини апартаменти в самия град и ваканционни апартаменти по крайбрежието му, което се простира от границата с Голем през Керет и Спиле до скалите на Шкъмби и Каваес.
Апартамент с две спални в Кавая (2+1 в албанските обяви) има медианна обявена цена 88 000 €, а апартамент с три спални 116 000 €. Апартаментите с една спалня имат медиана 71 500 €. При медианната цена на квадратен метър за 100 000 € се купуват около 65 м² в Кавая. 452 апартамента са обявени под 100 000 €, а 728 под 200 000 €.
Апартаментите са най-голямата част от пазара на имоти в Кавая; къщите, парцелите и търговските имоти в Кавая имат собствени страници по-долу.
Къде да купите апартамент в Кавая
Цените тук започват по-ниско, отколкото в Дуръс, защото градът не е на плажа, а крайбрежието му все още се застроява: 39% от обявените апартаменти са в строеж. Крайбрежните комплекси приличат на тези в Голем, с басейни и затворени дворове, но плажовете на юг от Керет са по-дълги и по-малко претъпкани. В града по-старите жилищни блокове предлагат най-евтиния вход на този участък от крайбрежието.
Доходност от наем на апартамент в Кавая
Съпоставена с медианния обявен наем за апартаменти под наем в Кавая, брутната доходност по обявени цени е около 5.3% преди данъци и разходи. Доходът от наем в Албания се облага с плосък данък от 15 %, а числото е моментна снимка на обявените цени, не на подписани договори.
Могат ли чужденци да купуват апартамент в Кавая?
Чужденци купуват при същите условия като албанците. Кавая е подходяща за купувачи, които искат по-ниска цена на квадратен метър и нямат нищо против кратко шофиране до плажа, или които искат да са в по-новите крайбрежни комплекси, а не в самия Дуръс. Ръководството за купувачи в Кавая обяснява как градът и крайбрежието се допълват.
Апартаменти за продажба в Кавая: често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Кавая?
Медианната обявена цена на 802 обявени апартамента е 90 600 €, или 1485 € на квадратен метър. Апартаментите в града започват от около 45 500 €; крайбрежните комплекси са с цени, по-близки до Голем.
На морето ли е Кавая?
Градът е на няколко километра навътре; крайбрежието на общината (Керет, Спиле, Шкъмби и Каваес) е мястото на плажните апартаменти. Проверете картата във всяка обява.
Кой купува в Кавая?
Албански семейства от Тирана, които търсят летен апартамент, и чуждестранни купувачи, които искат най-ниската цена по централното крайбрежие. Търсенето за наем е сезонно.
Кавая или Голем?
Голем е завършена курортна ивица с повече услуги; крайбрежието на Кавая е по-ново и по-тихо, а градът дава по-евтин целогодишен вариант. Цените на квадратен метър са сходни на крайбрежието и по-ниски в града.
Колко струва апартамент с две спални в Кавая?
Медианната обявена цена на 452 апартамента с две спални (2+1) за продажба в Кавая е 88 000 €. Апартаментите с една спалня имат медиана 71 500 €, а с три спални 116 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Кавая?
Медианната обявена цена за всички обявени апартаменти е 1485 € на квадратен метър; медианният апартамент струва 90 600 €, а цените започват от около 45 500 €.