Виж детайли
1 / 3
239 000 €3366 €/кв. м
3366 €/кв. мApartments, Marina Orikum, Vlora
Orikum, Albania
71 кв. мВ строежЕтаж 3
Цена0 € – Всякакъв
–
Площ0 кв. м – Всякакъв
–
Апартаменти за продажба в Дерми, Албания
Сортирай
Цени на апартаментите в Дерми, Албания
Медианна обявена цена в Дерми (Албания): 2996 € за м², 308 700 € за имот, от 81 000 €. 63% са ново строителство или в строеж. 62% са с изглед към морето.
| Спални | Обяви | Медианна цена |
|---|---|---|
| 2 спални | 106 | 259 700 € |
| 3 спални | 78 | 355 000 € |
| 4 спални | 16 | 469 400 € |
- 100 000 € до 200 000 €14
- 200 000 € до 300 000 €39
- Над 300 000 €69
Покупка на апартамент в Дерми, Албания
Колко струва апартамент в Дерми?
В Дерми има 217 апартамента за продажба с медианна обявена цена 308 700 € и 2996 € на квадратен метър. Дерми е най-модерното село на Албанската ривиера: варосано старо село по склона над плажовете Дерми, Дримадес и Джипе, с плажни клубове, които през лятото привличат посетители от целите Балкани.
Апартамент с две спални в Дерми (2+1 в албанските обяви) има медианна обявена цена 259 700 €, а апартамент с три спални 355 000 €. При медианната цена на квадратен метър за 100 000 € се купуват около 35 м² в Дерми. 6 апартамента са обявени под 100 000 €, а 20 под 200 000 €.
Апартаментите са най-голямата част от пазара на имоти в Дерми; къщите, парцелите и търговските имоти в Дерми имат собствени страници по-долу.
Къде да купите апартамент в Дерми
Предлагането е малко и почти изцяло ново: 63% от апартаментите, обявени в Дерми и околностите, са в строеж, в бутикови комплекси над плажния път. 62% рекламират изглед към морето. Тъй като застрояемата земя е оскъдна, а крайбрежните правила строги, цените в Дерми са на самия връх на албанския пазар, редом с първа линия в Ксамил.
Доходност от наем на апартамент в Дерми
Доходът от наем в Албания се облага с плосък данък от 15 %, а числото е моментна снимка на обявените цени, не на подписани договори.
Могат ли чужденци да купуват апартамент в Дерми?
Чужденци купуват апартаменти в Дерми изцяло. Летните наемни цени в селото са сред най-високите в страната, но сезонът е кратък, а същият дефицит, който поддържа цените, прави проверките на разрешителните и кадастъра за всяка сграда задължителни. Тунелът Логара поставя Дерми на около 40 минути от Вльора.
Апартаменти за продажба в Дерми: често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Дерми?
Медианната обявена цена на 217 обявени апартамента е 308 700 €, или 2996 € на квадратен метър, сред най-високите в Албания. Обектите точно над Дримадес и плажа на Дерми определят горната граница на диапазона.
Добра инвестиция за наем ли е Дерми?
Цените на нощувка през юли и август са сред най-високите в Албания, но сезонът е приблизително четири месеца и селото е почти празно през зимата. Моделирайте дохода на база сезона, а не годината.
Има ли завършени апартаменти в Дерми?
Малко: 63% от обявените апартаменти все още се строят. Повечето покупки са на зелено с поетапни плащания и получаване след завършването.
Дерми или Химара?
Дерми за плажовете и плажните клубове на премиум цена; Химара за целогодишен град с пристанище и повече услуги на кратко разстояние на юг. Страницата на Ривиерата обявява и двете заедно.
Колко струва апартамент с две спални в Дерми?
Медианната обявена цена на 106 апартамента с две спални (2+1) за продажба в Дерми е 259 700 €.
Каква е цената на квадратен метър в Дерми?
Медианната обявена цена за всички обявени апартаменти е 2996 € на квадратен метър; медианният апартамент струва 308 700 €, а цените започват от около 81 000 €.