Къщи за продажба в Ксамил, Албания

В Ксамил има 14 къщи и вили за продажба с медианна обявена цена 280 000 €. Самото село е малко, така че обявите на тази страница покриват и крайбрежието между Ксамил и Саранда, където вилите са над заливите и по пътя с гледка към Корфу и малките острови; 64% от обявените къщи рекламират изглед към морето, а 21% все още са в строеж.

3 къщи са обявени под 200 000 €, а 6 под 300 000 €.

Къщите и вилите са по-малък и по-скъп сегмент от пазара на имоти в Ксамил в сравнение с апартаментите; парцелите и търговските имоти в Ксамил имат собствени страници по-долу.

Вила близо до плажовете на Ксамил взима най-високите летни наеми в Албания и точно това поддържа цените на това ниво. Къщите са предимно нови, построени за ваканционния пазар с тераси и понякога басейн; по-стари селски къщи има, но те са малцинство. Сезонът е от края на май до септември, а през зимата селото е много тихо.

Чужденци купуват къщи в Ксамил изцяло, когато парцелът е строителен. Това крайбрежие видя широко отразени събаряния на незаконно построени сгради, така че проверките за узаконяване тук имат по-голямо значение, отколкото където и да било другаде в страната: потвърдете разрешението за строеж, вписването в кадастъра на всеки етаж и класификацията на всяка прилежаща земя, преди да платите депозит, с независим адвокат.