Морска гледка
Виж детайли
1 / 3
239 000 €3366 €/кв. м
3366 €/кв. мApartments, Marina Orikum, Vlora
Orikum, Albania
71 кв. мВ строежЕтаж 3
Апартаменти за продажба във Вльора, Албания
Сортирай
Цени на апартаментите във Вльора, Албания
Медианна обявена цена във Вльора (Албания): 2310 € за м², 208 000 € за имот, от 78 000 €. 62% са ново строителство или в строеж. 36% са с изглед към морето.
| Спални | Обяви | Медианна цена |
|---|---|---|
| 2 спални | 151 | 179 700 € |
| 3 спални | 131 | 250 000 € |
| 4 спални | 33 | 215 000 € |
- Под 100 000 €18
- 100 000 € до 200 000 €86
- 200 000 € до 300 000 €91
- Над 300 000 €34
Покупка на апартамент във Вльора, Албания
Колко струва апартамент във Вльора?
Във Вльора има 330 апартамента за продажба с медианна обявена цена 208 000 € и 2310 € на квадратен метър. Това е най-скъпият от големите крайбрежни градове: крайбрежната алея Лунгомаре, новите сгради по залива и хълмовете над Орикум са наложили ценово ниво, по-близко до Ривиерата, отколкото до Дуръс. 36% от обявите във Вльора рекламират изглед към морето.
Апартамент с две спални във Вльора (2+1 в албанските обяви) има медианна обявена цена 179 700 €, а апартамент с три спални 250 000 €. При медианната цена на квадратен метър за 100 000 € се купуват около 45 м² във Вльора. 18 апартамента са обявени под 100 000 €, а 104 под 200 000 €.
Апартаментите са най-голямата част от пазара на имоти във Вльора; къщите, парцелите и търговските имоти във Вльора имат собствени страници по-долу.
Къде да купите апартамент във Вльора
Вльора е истински град с около 80 000 жители, университет и работещо пристанище, така че има услуги през цялата година, но пазарът на имоти се движи от лятото и от качеството на йонийската вода на юг от залива. По-голямата част от новото предлагане е високо строителство по Лунгомаре и в Уи и Фтохтъ, а 62% от обявените апартаменти все още са в строеж. По-стари и по-евтини апартаменти има в центъра, далеч от морето.
Доходност от наем на апартамент във Вльора
Съпоставена с медианния обявен наем за апартаменти под наем във Вльора, брутната доходност по обявени цени е около 2.6% преди данъци и разходи. Доходът от наем в Албания се облага с плосък данък от 15 %, а числото е моментна снимка на обявените цени, не на подписани договори.
Могат ли чужденци да купуват апартамент във Вльора?
Чужденци купуват апартаменти във Вльора изцяло. Новото летище край града е в процес на изграждане, а тунелът Логара сведе пътя до Ривиерата до минути, и двете подкрепят сегашните цени. Проверете дали сградите на брега имат окончателните си разрешителни и дали обещаната морска гледка няма да бъде застроена от следващата сграда.
Апартаменти за продажба във Вльора: често задавани въпроси
Колко струва апартамент във Вльора?
Медианната обявена цена на 330 обявени апартамента е 208 000 €, или 2310 € на квадратен метър, над Дуръс и Голем. Обектите на първа линия по Лунгомаре са в горния край; апартаментите в стария център са под медианата.
Кои са най-добрите райони във Вльора?
Лунгомаре и Уи и Фтохтъ за морето и новите сгради; центърът за по-ниски цени и ежедневни услуги; Радима и Орикум на юг за по-чиста вода и по-курортна обстановка.
Оживена ли е Вльора целогодишно?
Това е работещ град, така че магазините и услугите работят целогодишно, но търсенето за наем е силно сезонно. Дългосрочни наематели има (студенти, пристанището, болницата) на много по-ниски наеми от летните.
Как да стигна до Вльора?
По шосе от Тирана за около два часа и половина. Ново летище във Вльора е в строеж и се очаква значително да съкрати пътуването за чуждестранните купувачи, щом отвори.
Колко струва апартамент с две спални във Вльора?
Медианната обявена цена на 151 апартамента с две спални (2+1) за продажба във Вльора е 179 700 €.
Каква е цената на квадратен метър във Вльора?
Медианната обявена цена за всички обявени апартаменти е 2310 € на квадратен метър; медианният апартамент струва 208 000 €, а цените започват от около 78 000 €.