Виж детайли
1 / 10
434 000 €3500 €/кв. м
3500 €/кв. мDuplex, Drymades, Dhërmi
Drymades, Vlore, Albania
124 кв. мВ строеж3 стаиПартер
Цена0 € – Всякакъв
–
Площ0 кв. м – Всякакъв
–
Апартаменти за продажба на Албанската ривиера
Сортирай
Цени на апартаментите на Албанската ривиера
Медианна обявена цена на Албанската ривиера: 3046 € за м², 316 100 € за имот, от 125 800 €. 61% са ново строителство или в строеж. 66% са с изглед към морето.
| Спални | Обяви | Медианна цена |
|---|---|---|
| 2 спални | 96 | 265 900 € |
| 3 спални | 73 | 358 000 € |
| 4 спални | 16 | 469 400 € |
- 200 000 € до 300 000 €38
- Над 300 000 €68
Покупка на апартамент на Албанската ривиера
Колко струва апартамент на Албанската ривиера?
На Албанската ривиера, Йонийското крайбрежие между прохода Логара и Саранда, има 199 апартамента за продажба с медианна обявена цена 316 100 € и 3046 € на квадратен метър. Това е най-скъпият участък от Албания, с цени приблизително двойно над крайбрежието на Дуръс, заради качеството на водата, планинския фон и ограничената застрояема земя.
Апартамент с две спални на Албанската ривиера (2+1 в албанските обяви) има медианна обявена цена 265 900 €, а апартамент с три спални 358 000 €. При медианната цена на квадратен метър за 100 000 € се купуват около 35 м² на Албанската ривиера.
Апартаментите са най-голямата част от пазара на имоти на Албанската ривиера; къщите, парцелите и търговските имоти на Албанската ривиера имат собствени страници по-долу.
Къде да купите апартамент на Албанската ривиера
Ривиерата е низ от села, а не един курорт: Дерми и Дримадес за модерните плажове и плажните клубове, Химара за малък град с пристанище и услуги, Кепаро и Борш за по-тихи заливи и маслинови горички, Лукова по на юг. 66% от обявените апартаменти имат морска гледка, а 61% все още са в строеж, предимно в нови бутикови комплекси над плажовете.
Доходност от наем на апартамент на Албанската ривиера
Доходът от наем в Албания се облага с плосък данък от 15 %, а числото е моментна снимка на обявените цени, не на подписани договори.
Могат ли чужденци да купуват апартамент на Албанската ривиера?
Чужденци купуват апартаменти на Ривиерата изцяло. Крайбрежието има строги правила за строителство близо до брега и история на спорове за собственост върху земята, така че разрешението за строеж и кадастралната партида на вашия обект са задължителни проверки. Тунелът Логара направи пътя от Вльора кратък, а планираното летище на Вльора ще постави Ривиерата на един сутрешен полет разстояние.
Апартаменти за продажба на Албанската ривиера: често задавани въпроси
Колко струва апартамент на Албанската ривиера?
Медианната обявена цена на 199 обявени апартамента е 316 100 €, или 3046 € на квадратен метър, най-високата за който и да е регион на Албания. Дерми и първа линия в Химара определят горната граница; Борш и Лукова са по-евтини.
Кое село на Ривиерата да избера?
Дерми за живота около плажните клубове и най-силното краткосрочно търсене; Химара за град с услуги; Кепаро, Борш и Лукова за спокойствие и по-ниски цени. Всяко има собствена страница с обяви и ръководство.
Какъв доход от наем носи Ривиерата?
Сезонът е кратък, но интензивен, от юни до септември, с най-високите цени на нощувка в Албания извън Ксамил. Зимното търсене е близо до нула, така че третирайте това като сезонна инвестиция.
Трудно ли се стига до Ривиерата?
От Вльора тунелът Логара сведе пътя до минути; от Тирана са около три часа по шосе; от Корфу вземате ферибота до Саранда и карате на север. Новото летище на Вльора се очаква да подобри достъпа.
Колко струва апартамент с две спални на Албанската ривиера?
Медианната обявена цена на 96 апартамента с две спални (2+1) за продажба на Албанската ривиера е 265 900 €.
Каква е цената на квадратен метър на Албанската ривиера?
Медианната обявена цена за всички обявени апартаменти е 3046 € на квадратен метър; медианният апартамент струва 316 100 €, а цените започват от около 125 800 €.