150 000 €150 €/кв. м
150 €/кв. мFor sale, land, Borsh.
Borsh, Lukovë, Albania
1000 кв. мГотов
Цена0 € – Всякакъв
–
Площ0 кв. м – Всякакъв
–
Парцели за продажба на Албанската ривиера
Сортирай
Цени на земя на Албанската ривиера
Медианна обявена цена на Албанската ривиера: 300 € за м², 320 000 € за имот, от 75 000 €. 49% са с изглед към морето.
- 100 000 € до 200 000 €12
- 200 000 € до 300 000 €8
- Над 300 000 €28
Покупка на земя на Албанската ривиера
Колко струва земята на Албанската ривиера?
На Албанската ривиера има 51 парцела земя за продажба с медианна обявена цена 320 000 €. Земята по Йонийското крайбрежие между прохода Логара и Саранда е най-оскъдната в Албания: склонове над плажовете на Дерми, Химара и Кепаро, маслинови тераси в Борш и Лукова и по някой парцел в заливче; 49% от обявите рекламират изглед към морето.
1 парцела са обявени под 100 000 €, а 21 под 300 000 €; средната половина от обявените цени е между 198 000 € и 560 000 €.
Земята е частта от пазара на имоти на Албанската ривиера, където възможностите на чуждестранния купувач са най-ограничени; застроените имоти на Албанската ривиера (апартаменти, къщи, търговски помещения) са обявени на собствени страници по-долу.
Къде да купите земя на Албанската ривиера
Цените се определят от три неща: дали парцелът е отреден за строителство, дали титулът е чист и колко близо е до водата. Ривиерата има строги крайбрежни правила и дълга история на оспорвани семейни титули, така че урегулиран парцел с разрешение и чиста кадастрална партида струва многократно повече от маслинова тераса с гледка и стара уговорка.
Може ли чужденец да купи земя на Албанската ривиера?
Чуждестранен купувач може да купи пряко строителен парцел в урбанизирана територия. Маслиновите горички и друга земеделска земя по правило не могат да се притежават от чуждестранно физическо лице и минават през албанска компания или наем. Поискайте кадастралната справка и общинския план преди всичко друго и смятайте независимия адвокат за част от цената.
Парцели за продажба на Албанската ривиера: често задавани въпроси
Колко струва земята на Албанската ривиера?
Медианната обявена цена на 51 обявени парцела е 320 000 €. Урегулираните парцели над Дерми и Химара са далеч над това; маслиновите тераси в Борш и Лукова далеч под него.
Може ли чужденец да купи земя на Ривиерата?
Строителен парцел в урбанизирана територия, да. Маслиновите горички и земеделската земя са ограничени за чуждестранни физически лица и се купуват чрез албанска компания или се наемат.
Мога ли да строя близо до плажа?
Само върху урегулиран парцел с общинско разрешение, а правилата за крайбрежната ивица ограничават строителството близо до брега. По това крайбрежие е имало събаряния на незаконни крайбрежни постройки.
Защо титулите на Ривиерата са сложни?
Голяма част от земята е била семейна маслинова тераса със стари уговорки, а историята на района включва оспорвана собственост. Настоявайте за актуално кадастрално удостоверение, което съвпада с картата.