Къщи под наем в Тирана, Албания

Медианният обявен наем на 148 къщи и вили под наем в Тирана е 2500 € на месец; повечето обяви искат между 1500 € и 4000 €, а най-евтините къщи започват от около 450 € на месец. Вила с четири спални се наема за медиана 2200 € на месец, а вила с пет или повече спални за 3200 €. 40 къщи са обявени под 2000 € на месец.

Къщите под наем са малък сегмент от пазара на имоти в Тирана редом с апартаментите; другите имоти под наем в Тирана са свързани по-долу.

Тирана е единственият истински пазар за наем на вили в Албания, защото столицата има наемателите за него: посолства, международни организации, компании, които преместват мениджъри, и семейства, които искат градина и училище наблизо. Вилите са в затворените комплекси на Фаркъ, Лундър и Саук на югоизток, близо до международните училища, по склоновете на Дайти на изток и в Кашар и по магистралата за Дуръс на запад. По-новите комплекси имат общи басейни, охрана и паркинг; по-старите самостоятелни къщи в селата около града са по-евтини и по-разнородни.

Почти всички вили под наем са обзаведени и много наемодатели обявяват наема с включена поддръжка на градината. Договорите са за дванадесет месеца или по-дълго с депозит от един или два месечни наема; посолствата и компаниите рутинно подписват дву- или тригодишни договори, понякога с плащане на година напред срещу отстъпка. Комуналните услуги и отоплението са за сметка на наемателя и струват повече във вила, отколкото в апартамент, затова поискайте сметките от миналата зима. За заявление за разрешение за пребиваване е нужен регистриран договор. Покупка вместо наем: къщи за продажба в Тирана.