Морска гледка
Виж детайли
1 / 3
239 000 €3366 €/кв. м
3366 €/кв. мApartments, Marina Orikum, Vlora
Orikum, Albania
71 кв. мВ строежЕтаж 3
Апартаменти за продажба в Орикум, Албания
Сортирай
Цени на апартаментите в Орикум, Албания
Медианна обявена цена в Орикум (Албания): 2660 € за м², 237 900 € за имот, от 83 600 €. 62% са ново строителство или в строеж. 47% са с изглед към морето.
| Спални | Обяви | Медианна цена |
|---|---|---|
| 2 спални | 235 | 210 500 € |
| 3 спални | 194 | 281 300 € |
| 4 спални | 46 | 350 000 € |
- 100 000 € до 200 000 €90
- 200 000 € до 300 000 €122
- Над 300 000 €93
Покупка на апартамент в Орикум, Албания
Колко струва апартамент в Орикум?
В Орикум има 500 апартамента за продажба с медианна обявена цена 237 900 € и 2660 € на квадратен метър. Орикум е в южния край на Вльорския залив, където Адриатика среща Йонийско море, с марина, дълъг плаж и прохода Логара, издигащ се зад него към Ривиерата.
Апартамент с две спални в Орикум (2+1 в албанските обяви) има медианна обявена цена 210 500 €, а апартамент с три спални 281 300 €. При медианната цена на квадратен метър за 100 000 € се купуват около 40 м² в Орикум. 17 апартамента са обявени под 100 000 €, а 107 под 200 000 €.
Апартаментите са най-голямата част от пазара на имоти в Орикум; къщите, парцелите и търговските имоти в Орикум имат собствени страници по-долу.
Къде да купите апартамент в Орикум
Пазарът е малък и предимно ново строителство: 62% от обявените апартаменти са в строеж, в комплекси между плажа и пътя за Вльора. Радима, точно на север на същия залив, е включена в тези обяви и има най-чистата вода и най-много комплекси с морска гледка; 47% от апартаментите тук рекламират гледка.
Доходност от наем на апартамент в Орикум
Съпоставена с медианния обявен наем за апартаменти под наем в Орикум, брутната доходност по обявени цени е около 2.3% преди данъци и разходи. Доходът от наем в Албания се облага с плосък данък от 15 %, а числото е моментна снимка на обявените цени, не на подписани договори.
Могат ли чужденци да купуват апартамент в Орикум?
Чужденци купуват изцяло при същите условия като албанците. Орикум е подходящ за купувачи, които искат качеството на йонийската вода на цена под селата на Ривиерата и с услугите на Вльора на 20 минути път. Важат обичайните проверки при покупка на зелено, а планираното летище на Вльора е проектът, който трябва да се следи за този залив.
Апартаменти за продажба в Орикум: често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Орикум?
Медианната обявена цена на 500 обявени апартамента е 237 900 €, или 2660 € на квадратен метър, под Дерми и Химара, но над Дуръс. Обектите с морска гледка в Радима са в горния край на местния диапазон.
Къде е Орикум?
В южния край на Вльорския залив, на около 20 минути от град Вльора и точно преди прохода и тунела Логара, които водят към Ривиерата.
Тих ли е Орикум?
Извън юли и август, да. Това е малък град с марина и няколко целогодишни услуги; за по-пълноценен градски живот Вльора е наблизо.
Орикум предимно на зелено ли е?
До голяма степен: 62% от обявените апартаменти са в строеж. Покупката на зелено с поетапни плащания е обичайният път тук.
Колко струва апартамент с две спални в Орикум?
Медианната обявена цена на 235 апартамента с две спални (2+1) за продажба в Орикум е 210 500 €.
Каква е цената на квадратен метър в Орикум?
Медианната обявена цена за всички обявени апартаменти е 2660 € на квадратен метър; медианният апартамент струва 237 900 €, а цените започват от около 83 600 €.