Складове и халета под наем в Тирана, Албания

Медианният обявен наем на 27 склада и халета под наем в Тирана е 1200 € на месец, като повечето са между 700 € и 2200 €, а малките складови халета са от около 250 € на месец. Наемът се обявява на месец, а за по-големите халета на квадратен метър; халетата по магистралния коридор с достъп за камиони струват най-много на квадратен метър.

Складовите наеми са логистичната част на пазара на имоти в Тирана; другите търговски имоти под наем в Тирана са свързани по-долу.

Повечето халета са в западната част на града, в Кашар, Вора и по магистралата Тирана – Дуръс, където дистрибуторски компании, фирми за електронна търговия и леки производства искат достъп за камиони и бърз път до пристанището на Дуръс; промишлената зона на Камза на север е другият център. Обектите варират от малки складови халета зад търговски помещения до няколко хиляди квадратни метра с офиси, товарен двор и ограден парцел.

Договори за три до пет години са обичайни, а ДДС се добавя, когато наемодателят е регистриран; някои наемодатели приемат едногодишни срокове за малки халета. Потвърдете регистрираното предназначение на халето, натоварването на пода, височината и достъпа за тежкотоварни автомобили, както и дали дворът, комуналните услуги и евентуалните офис площи са включени в наема. Чуждестранните компании подписват чрез албанско дружество или регистриран клон, към който се привързват и данъчните и митническите регистрации; данъчното ръководство покрива ДДС. Покупка вместо наем: складове за продажба в Тирана.