Търговски имоти под наем в Дуръс, Албания

В Дуръс има 224 търговски имота под наем с медианен обявен наем 625 € на месец и 7 € на квадратен метър. Предлагането е водено от туризма: барове и ресторанти на първа линия и по плажната ивица, магазини по пешеходните улици на центъра, малки хотели, отдавани като цели сгради, и складове и дворове край пристанището и магистралата.

Повечето обекти искат между 400 € и 1200 € на месец; 144 са обявени под 1000 € на месец, а 180 под 2000 €.

Търговските наеми са бизнес частта на пазара на имоти в Дуръс; жилищните имоти под наем в Дуръс имат собствени страници по-долу.

Сезонът определя всичко. Обектите на първа линия и по плажната ивица работят усилено от юни до септември и слабо през останалото време, така че договорите там често са оценени за лятото или се подписват само за сезона. Обектите в центъра, около пристанището и фериботния терминал и по пътищата към Тирана обслужват целогодишна търговия на по-стабилни наеми.

Търговските договори са от един сезон до няколко години, с депозит от два или три месечни наема и ДДС, добавен, когато наемодателят е регистриран. Проверете регистрираното предназначение на обекта, разрешителните на сградата (някои хотелски сгради на ивицата са узаконени впоследствие) и кой плаща общите разходи. Чуждестранните оператори подписват чрез албанска компания, която държи лицензите.