Къщи за продажба на Албанската ривиера

На Албанската ривиера, Йонийското крайбрежие между прохода Логара и Саранда, има 77 къщи и вили за продажба с медианна обявена цена 1 175 000 €. Това са най-скъпите къщи в Албания: вили над плажовете на Дерми и Дримадес, в Химара и околностите, в по-тихите заливи на Кепаро, Борш и Лукова и реставрирани каменни къщи в старите села по склоновете. 81% от обявените къщи рекламират изглед към морето.

Къща с три спални на Албанската ривиера има медианна обявена цена 945 000 €, къща с четири спални 1 100 000 €, а вила с пет или повече спални 1 355 400 €. 1 къщи са обявени под 200 000 €, а 2 под 300 000 €.

Къщите и вилите са по-малък и по-скъп сегмент от пазара на имоти на Албанската ривиера в сравнение с апартаментите; парцелите и търговските имоти на Албанската ривиера имат собствени страници по-долу.

Предлагането е малко, защото застрояемата земя е оскъдна, а крайбрежните правила строги; 38% от обявите все още са в строеж, обикновено като единични вили или малки затворени групи над плажните пътища. Цените се определят от гледката и от селото: Дерми и първа линия в Химара на върха, Борш и Лукова по-ниско.

Чужденци купуват къщи на Ривиерата изцяло, когато парцелът е строителен. Историята на крайбрежието със спорове за собственост и незаконно строителство прави разрешителното, кадастралната партида и класификацията на всяка прилежаща маслинова горичка задължителни проверки, поверени на независим адвокат. Тунелът Логара постави цялото крайбрежие на по-малко от час от Вльора.