Виж детайли
1 / 8
351 120 €3001 €/кв. м
3001 €/кв. м2+2 Apartment by the Beach, Ionina Bay Residence, Saranda
Saranda, Albania
117 кв. мГотов2 стаиЕтаж 2
Цена0 € – Всякакъв
–
Площ0 кв. м – Всякакъв
–
Апартаменти за продажба в Саранда, Албания
Сортирай
Цени на апартаментите в Саранда, Албания
Медианна обявена цена в Саранда (Албания): 1919 € за м², 155 000 € за имот, от 85 000 €. 53% са ново строителство или в строеж. 42% са с изглед към морето.
| Спални | Обяви | Медианна цена |
|---|---|---|
| 2 спални | 76 | 129 500 € |
| 3 спални | 46 | 199 700 € |
- 100 000 € до 200 000 €100
- 200 000 € до 300 000 €29
- Над 300 000 €9
Покупка на апартамент в Саранда, Албания
Колко струва апартамент в Саранда?
В Саранда има 148 апартамента за продажба с медианна обявена цена 155 000 € и 1919 € на квадратен метър. Саранда е южната порта към Йонийското крайбрежие, град по склона на залив срещу Корфу, с ферибот до гръцкия остров за половин час и Бутринт и Ксамил на кратко разстояние на юг.
Апартамент с две спални в Саранда (2+1 в албанските обяви) има медианна обявена цена 129 500 €, а апартамент с три спални 199 700 €. При медианната цена на квадратен метър за 100 000 € се купуват около 50 м² в Саранда. 7 апартамента са обявени под 100 000 €, а 107 под 200 000 €.
Апартаментите са най-голямата част от пазара на имоти в Саранда; къщите, парцелите и търговските имоти в Саранда имат собствени страници по-долу.
Къде да купите апартамент в Саранда
Градът е построен по склонове, така че голям дял от апартаментите имат някаква морска гледка: 42% от обявите в Саранда рекламират такава. Новите сгради се катерят по хълмовете зад крайбрежната алея, а 53% от обявените апартаменти все още са в строеж. Цените са над централното крайбрежие, но под първа линия в Ксамил и селата на Ривиерата.
Доходност от наем на апартамент в Саранда
Съпоставена с медианния обявен наем за апартаменти под наем в Саранда, брутната доходност по обявени цени е около 2.7% преди данъци и разходи. Доходът от наем в Албания се облага с плосък данък от 15 %, а числото е моментна снимка на обявените цени, не на подписани договори.
Могат ли чужденци да купуват апартамент в Саранда?
Чужденци купуват апартаменти в Саранда изцяло. Градът има най-силния сезон за краткосрочен наем в Албания след Ксамил, движен от еднодневни посетители от Корфу и балкански летен туризъм, и тиха, но функционираща зима. Предвид историята на региона с незаконно строителство проверката дали сградата има окончателното си разрешение и дали апартаментът е вписан е задължителната стъпка.
Апартаменти за продажба в Саранда: често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Саранда?
Медианната обявена цена на 148 обявени апартамента е 155 000 €, или 1919 € на квадратен метър. Апартаментите на първа линия край крайбрежната алея са по-високо; тези по горните хълмове са по-евтини и често с по-широка гледка.
Мога ли да отдавам апартамент в Саранда на туристи?
Да, и сезонът е дълъг по албанските стандарти, от май до началото на октомври, със силно търсене от посетители, комбиниращи Корфу и Ривиерата. Зимният доход е минимален.
Как да стигна до Саранда?
Повечето чуждестранни купувачи летят до Корфу и вземат ферибота (около 30 минути) или шофират от Тирана за около четири часа. Летището на Вльора, когато отвори, ще съкрати пътя.
Саранда или Ксамил?
Саранда е град с целогодишни услуги и по-широк ценови диапазон; Ксамил е малко плажно село с най-чистата вода и най-високите летни наеми. Много купувачи избират Саранда за изгодност, а Ксамил за плажа.
Колко струва апартамент с две спални в Саранда?
Медианната обявена цена на 76 апартамента с две спални (2+1) за продажба в Саранда е 129 500 €.
Каква е цената на квадратен метър в Саранда?
Медианната обявена цена за всички обявени апартаменти е 1919 € на квадратен метър; медианният апартамент струва 155 000 €, а цените започват от около 85 000 €.