Виж детайли
1 / 9
114 000 €1009 €/кв. м
1009 €/кв. мFor sale, 2+1 Apartment, Neighborhood 2, Korçë
Lagjia 2, Korce, Korçë, Albania
113 кв. мГотов3 стаиЕтаж 1
Цена0 € – Всякакъв
–
Площ0 кв. м – Всякакъв
–
Апартаменти за продажба в Корча, Албания
Сортирай
Цени на апартаментите в Корча, Албания
Медианна обявена цена в Корча (Албания): 743 € за м², 83 000 € за имот, от 30 000 €. 46% са ново строителство или в строеж.
| Спални | Обяви | Медианна цена |
|---|---|---|
| 2 спални | 16 | 72 000 € |
| 3 спални | 21 | 84 500 € |
| 4 спални | 12 | 88 500 € |
- Под 100 000 €29
- 100 000 € до 200 000 €6
Покупка на апартамент в Корча, Албания
Колко струва апартамент в Корча?
В Корча има 52 апартамента за продажба с медианна обявена цена 83 000 € и 743 € на квадратен метър, което я прави един от най-евтините градове в Албания за покупка. Корча е културната столица на югоизтока, планински град близо до гръцката граница с реставриран стар пазар, прохладен климат и силна местна идентичност.
Апартамент с две спални в Корча (2+1 в албанските обяви) има медианна обявена цена 72 000 €, а апартамент с три спални 84 500 €. При медианната цена на квадратен метър за 100 000 € се купуват около 135 м² в Корча. 29 апартамента са обявени под 100 000 €, а 35 под 200 000 €.
Апартаментите са най-голямата част от пазара на имоти в Корча; къщите, парцелите и търговските имоти в Корча имат собствени страници по-долу.
Къде да купите апартамент в Корча
Това е пазар за живеене, не за ваканционен наем: купувачите са местни семейства, завръщащи се емигранти и малък брой чужденци, които искат истински град на ниска цена. Апартаментите са предимно в центъра и в по-новите блокове по околовръстния път, а 46% от обявите са в строеж. Търсенето за наем е стабилно, но скромно, движено от университета и от работните места в публичния сектор.
Доходност от наем на апартамент в Корча
Съпоставена с медианния обявен наем за апартаменти под наем в Корча, брутната доходност по обявени цени е около 4.6% преди данъци и разходи. Доходът от наем в Албания се облага с плосък данък от 15 %, а числото е моментна снимка на обявените цени, не на подписани договори.
Могат ли чужденци да купуват апартамент в Корча?
Чужденци купуват изцяло. Корча е на около три часа от Тирана по шосе и на 45 минути от гръцката граница, със ски зоната Дарда и Преспанските езера наблизо. Цените тук растат бавно и не са обвързани с крайбрежието, което е точно това, което искат някои купувачи.
Апартаменти за продажба в Корча: често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Корча?
Медианната обявена цена на 52 обявени апартамента е 83 000 €, или 743 € на квадратен метър, далеч под Тирана и крайбрежието. Апартаментите започват от около 30 000 €.
Подходяща ли е Корча за инвестиция в наем?
Само за дългосрочни местни наематели на скромни наеми; няма туристически сезон, сравним с крайбрежието. Подходяща е за купувачи, които искат евтин дом, а не доходност.
Какъв е климатът?
Континентален: топло сухо лято и студена снежна зима, за разлика от крайбрежието. Разходите за отопление тук имат по-голямо значение от климатизацията.
Как да стигна до Корча?
По шосе от Тирана за около три часа или от Солун в Гърция за приблизително същото време през граничния пункт Капщица.
Колко струва апартамент с две спални в Корча?
Медианната обявена цена на 16 апартамента с две спални (2+1) за продажба в Корча е 72 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Корча?
Медианната обявена цена за всички обявени апартаменти е 743 € на квадратен метър; медианният апартамент струва 83 000 €, а цените започват от около 30 000 €.