Парцели за продажба в Шкодра, Албания

В Шкодра има 21 парцела земя за продажба с медианна обявена цена 135 000 €. Земята около Шкодра се купува за къщи в края на града, за складове и малка промишленост по пътя за Тирана, за земеделие в плодородната равнина между града и морето и за ваканционни къщи на плажа Велипоя, на 40 минути път.

4 парцела са обявени под 100 000 €, а 10 под 300 000 €; средната половина от обявените цени е между 100 000 € и 625 000 €.

Земята е частта от пазара на имоти в Шкодра, където възможностите на чуждестранния купувач са най-ограничени; застроените имоти в Шкодра (апартаменти, къщи, търговски помещения) са обявени на собствени страници по-долу.

Цените са далеч под крайбрежието и се определят от отреждането и разстоянието до града. Строителен парцел в рамките на устройствения план струва многократно повече от нива в равнината, а ниската земя край езерото и река Буна носи риск от наводнения през дъждовни зими, който трябва да е част от цената. Парцелите във Велипоя близо до плажа са малък, отделен пазар.

Чуждестранен купувач може да купи пряко строителен парцел в урбанизирана територия. Земеделската земя, която е по-голямата част от обявеното около Шкодра, по правило не може да се притежава от чуждестранно физическо лице и минава през албанска компания с инвестиционна цел или дългосрочен наем. Поискайте кадастралната справка и общинския план преди всичко друго.