Виж детайли
1 / 21
Цена при запитване
Commercial premises for sale, new construction, Golem
Durrës, Albania
724 кв. мВ строежПартер
Цена0 € – Всякакъв
–
Площ0 кв. м – Всякакъв
–
Търговски имоти за продажба в Голем, Албания
Сортирай
Цени на търговските имоти в Голем, Албания
Медианна обявена цена в Голем (Албания): 1571 € за м², 185 000 € за имот, от 22 000 €.
- Под 100 000 €20
- 100 000 € до 200 000 €20
- 200 000 € до 300 000 €8
- Над 300 000 €27
Покупка на търговски имот в Голем, Албания
Колко струва магазин или офис в Голем?
В Голем има 83 търговски имота за продажба с медианна обявена цена 185 000 €. Предлагането е това, което ражда една курортна ивица: партерни обекти под жилищните комплекси на плажния път, барове и ресторанти близо до пясъка, малки хотели и къщи за гости и магазини, обслужващи летните тълпи.
Средната половина от обявените цени е между 92 000 € и 530 000 €; 20 обекта са обявени под 100 000 €, а 48 под 300 000 €.
Търговските помещения са инвестиционната част на пазара на имоти в Голем; жилищните имоти в Голем имат собствени страници по-долу.
Къде да купите търговски имот в Голем
Всичко тук зависи от сезона. От юни до септември ивицата е пълна и обект на плажния път печели по-голямата част от годината си; от октомври до май много затварят. Затова купувачите обикновено са оператори, които сами ще развиват бизнеса през лятото, или инвеститори, купуващи обект със сезонен наемател на място, оценен съответно.
Покупка на търговски обект като инвестиция
Чужденци купуват търговски помещения в Голем изцяло. Проверките са регистрираната категория на ползване на обекта, разрешителните на сградата (някои хотелски сгради по това крайбрежие са узаконени след построяването) и общите разходи на комплекса. Малкият хотел се продава като сграда; лицензите и данъчните му регистрации принадлежат на оперативния бизнес и се прехвърлят или се заявяват наново отделно.
Търговски имоти за продажба в Голем: често задавани въпроси
Колко струва търговски обект в Голем?
Медианната обявена цена на 83 обявени обекта е 185 000 €. Баровете и ресторантите на плажа са в горния край; обектите от вътрешната страна на пътя са под медианата.
Сезонна ли е търговията в Голем?
Силно. Повечето обекти печелят от юни до септември и много затварят през зимата, затова ги оценявайте по сезонен доход, а не по годишен.
Мога ли да купя малък хотел в Голем?
Да, чужденци купуват хотелски сгради изцяло. Лицензите се държат от оперативния бизнес и не са автоматично част от продажбата; уточнете това в договора.