Апартаменти с морска гледка за продажба в Химара, Албания

Апартаментите, обявени с морска гледка в Химара, имат медианна цена 356 000 €, или 2970 € на квадратен метър; половината от тях са между 250 000 € и 434 000 €, а най-евтиният реалистичен вход е около 125 700 €. По цялото албанско крайбрежие обявената морска гледка добавя приблизително 30 % на квадратен метър спрямо сравним апартамент на същото разстояние от водата, затова сравнете цената на метър с обикновените апартаменти за продажба в Химара, преди да платите за гледката.

53% от тези апартаменти все още са в строеж, което по крайбрежието е обичайният начин за покупка: нотариално заверен предварителен договор, плащания на етапи и окончателен нотариален акт, след като сградата получи разрешение за ползване. Нашето ръководство за покупка на зелено в Албания обяснява как да защитите депозита.

Химара е главният град на Ривиерата, купа от склонове над залив с чакълест плаж и нови комплекси в Потам и Ливад от двете му страни. Почти всеки продаван тук апартамент е обявен с морска гледка, защото целият град гледа към водата; цената на метър е сред най-високите в Албания, а почти целият фонд се продава на зелено от няколко строителя.

Отметката се поставя от продавача и описва едно изложение на един етаж, а не сградата. На плажната линия в Дуръс, Голем и Шенджин блоковете са дълбоки, така че вода виждат само апартаментите от морската страна на горните етажи, а апартамент на четвъртия етаж трийсет метра по-назад често има по-добра гледка от първа линия на първия етаж. В градовете по склоновете, в Саранда, във Вльора над Уи и Фтохтъ и в селата на Ривиерата, по-голямата част от града гледа към морето и гледката зависи от етажа и от това, какво още може да се построи отпред. Проверете я от балкона, на дневна светлина, и попитайте какво се планира на парцелите между сградата и водата.

Да, пряко и на собствено име: ограничението, за което се говори, правилото за 200 метра от брега, се отнася за незастроена и земеделска земя, не за апартаменти. Разходите по сделката са около 4 до 7 % от цената, а годишният данък върху имота е около 0,05 % от стойността. Нашето ръководство за покупка на имот в Албания от чужденец описва правилата, а ръководството за имоти край морето в Албания сравнява всеки участък от крайбрежието по разстояние до плажа.