Къщи с морска гледка за продажба в Химара, Албания

Къщите и вилите, обявени с морска гледка в Химара, имат медианна цена 1 200 000 €, или 4200 € на квадратен метър жилищна площ, като половината от тях са между 890 000 € и 1 500 000 €, а най-евтините са около 400 000 €. Гледката приблизително удвоява цената на метър на къща в Албания, защото по-голямата част от крайбрежието е равна, а първата линия е жилищни блокове, така че парцел на склон с открита линия към водата е най-рядкото, което една къща може да има. Сравнете с обикновените къщи за продажба в Химара, за да видите колко струва самата гледка.

37% от тези къщи все още са в строеж, обикновено вили в комплекс на строител, продавани на зелено; останалите са съществуващи къщи, от каменни селски къщи на Ривиерата до модерни вили по хълмовете над Вльора и Дуръс.

Къщите около Химара са каменни къщи в старото село над града и във Вуно и Кепаро, както и нови вили по терасите над Ливад и Потам. Гледката по това крайбрежие никога не е под въпрос; различни са състоянието на къщата, редът в документите ѝ и колко далеч надолу е плажът.

Три неща са по-важни за къща, отколкото за апартамент. Земята: чужденец купува къща с парцела ѝ пряко, когато парцелът е строителна земя, докато земеделската земя и незастроените парцели на около 200 метра от брега се държат чрез дружество или под наем, така че кадастралната категория решава какво можете да подпишете. Узаконяването: къща, построена след 1991 г. без разрешение или пристроена без такова, не може да се прехвърли по начина, по който се прехвърля вписана. Самата гледка: попитайте какво може да се построи на парцелите между къщата и морето. Нашето ръководство за проверка на имота изброява документите, а ръководството за цените на къщите в Албания дава медианите град по град.