Къщи с морска гледка за продажба в Дуръс, Албания

Къщите и вилите, обявени с морска гледка в Дуръс, имат медианна цена 500 000 €, или 1675 € на квадратен метър жилищна площ, като половината от тях са между 270 000 € и 750 000 €, а най-евтините са около 180 000 €. Гледката приблизително удвоява цената на метър на къща в Албания, защото по-голямата част от крайбрежието е равна, а първата линия е жилищни блокове, така че парцел на склон с открита линия към водата е най-рядкото, което една къща може да има. Сравнете с обикновените къщи за продажба в Дуръс, за да видите колко струва самата гледка.

23% от тези къщи все още са в строеж, обикновено вили в комплекс на строител, продавани на зелено; останалите са съществуващи къщи, от каменни селски къщи на Ривиерата до модерни вили по хълмовете над Вльора и Дуръс.

Около Дуръс къщите с морска гледка са два вида: вили на хълма Цурила и хребета над стария град, където гледката е към целия залив, и нови вилни комплекси в залива Лалез на север от града, където къщите стоят в редици зад дълъг плаж и гледката зависи от реда. Селата във вътрешността имат къщи на няколко минути от морето, но без гледка, на част от цената.

Три неща са по-важни за къща, отколкото за апартамент. Земята: чужденец купува къща с парцела ѝ пряко, когато парцелът е строителна земя, докато земеделската земя и незастроените парцели на около 200 метра от брега се държат чрез дружество или под наем, така че кадастралната категория решава какво можете да подпишете. Узаконяването: къща, построена след 1991 г. без разрешение или пристроена без такова, не може да се прехвърли по начина, по който се прехвърля вписана. Самата гледка: попитайте какво може да се построи на парцелите между къщата и морето. Нашето ръководство за проверка на имота изброява документите, а ръководството за цените на къщите в Албания дава медианите град по град.