Поглед на море
Погледај детаље
1 / 6
132.880 €1.748 €/м²
1.748 €/м²Sales Continue at Three Gardens Residence, Qerret
Durrës, Golem, Albania
76 м²У изградњиСпрат 3
Станови на продају у Каваји, Албанија
Сортирај
Цене станова у Каваји, Албанија
Медијална тражена цена у Каваји (Албанија): 1.485 € по м², 90.600 € по некретнини, од 45.500 €. 39% су новоградња или у изградњи. 20% нуди поглед на море.
| Спаваће собе | Огласи | Медијална цена |
|---|---|---|
| 1 спаваћа соба | 130 | 71.500 € |
| 2 спаваће собе | 452 | 88.000 € |
| 3 спаваће собе | 171 | 116.000 € |
| 4 спаваће собе | 19 | 145.000 € |
- Испод 100.000 €452
- 100.000 € до 200.000 €276
Куповина стана у Каваји, Албанија
Колико кошта стан у Каваји?
У Каваји је на продају 802 станова, са медијаном тражене цене од 90.600 € и 1.485 € по квадратном метру. Каваја је град неколико километара од Јадрана, а њено тржиште има два лица: јефтиније станове у самом граду и станове за одмор на њеној обали, која се протеже од границе са Големом преко Ћерета и Спилеа до литица Шкемби и Кавајес.
Стан са две спаваће собе у Каваји (2+1 у албанским огласима) има медијану тражене цене од 88.000 €, а стан са три спаваће собе 116.000 €. Станови са једном спаваћом собом имају медијану од 71.500 €. По медијалној цени квадрата, за 100.000 € у Каваји добија се око 65 m². 452 станова је оглашено испод 100.000 €, а 728 испод 200.000 €.
Станови су највећи део тржишта некретнина у Каваји; куће, плацеви и пословни простор у Каваји имају своје странице испод.
Где купити стан у Каваји
Цене овде почињу ниже него у Драчу јер град није на плажи, а његова обала се још изграђује: 39% оглашених станова је у изградњи. Обални комплекси су слични онима у Голему, са базенима и ограђеним двориштима, али су плаже јужно од Ћерета дуже и мање пуне. У граду старије стамбене зграде нуде најјефтинији улаз на овом делу обале.
Принос од издавања стана у Каваји
У односу на медијану тражене кирије за станове за издавање у Каваји, бруто принос по траженим ценама износи око 5.3% пре пореза и трошкова. Приход од издавања у Албанији опорезује се по јединственој стопи од 15 одсто, а бројка је тренутни пресек тражених цена, а не потписаних уговора.
Могу ли странци да купе стан у Каваји?
Странци купују под истим условима као Албанци. Каваја одговара купцима који желе нижу цену по квадратном метру и не смета им кратка вожња до плаже, или који желе да буду у новијим обалним комплексима, а не у самом Драчу. Водич за купце у Каваји објашњава како се град и обала уклапају.
Станови на продају у Каваји: најчешћа питања
Колико кошта стан у Каваји?
Медијана тражене цене 802 оглашених станова је 90.600 €, односно 1.485 € по квадратном метру. Станови у граду почињу од око 45.500 €; обални комплекси вреднују се ближе Голему.
Да ли је Каваја на мору?
Град је неколико километара у унутрашњости; обала општине (Ћерет, Спиле, Шкемби и Кавајес) је место где су станови на плажи. Проверите мапу на сваком огласу.
Ко купује у Каваји?
Албанске породице из Тиране које траже летњи стан и страни купци који желе најнижу цену на централној обали. Потражња за закуп је сезонска.
Каваја или Голем?
Голем је завршен туристички појас са више услуга; обала Каваје је новија и мирнија, а град даје јефтинију целогодишњу опцију. Цене по квадратном метру су сличне на обали и ниже у граду.
Колико кошта стан са две спаваће собе у Каваји?
Медијана тражене цене 452 станова са две спаваће собе (2+1) на продају у Каваји износи 88.000 €. Станови са једном спаваћом собом имају медијану од 71.500 €, а са три спаваће собе 116.000 €.
Колика је цена по квадратном метру у Каваји?
Медијана тражене цене свих оглашених станова је 1.485 € по квадратном метру; медијални стан кошта 90.600 €, а цене почињу од око 45.500 €.