Погледај детаље
1 / 8
351.120 €3.001 €/м²
3.001 €/м²2+2 Apartment by the Beach, Ionina Bay Residence, Saranda
Saranda, Albania
117 м²Готово2 собеСпрат 2
Цена0 € – Било која
–
Површина0 м² – Било која
–
Станови на продају у Саранди, Албанија
Сортирај
Цене станова у Саранди, Албанија
Медијална тражена цена у Саранди (Албанија): 1.919 € по м², 155.000 € по некретнини, од 85.000 €. 53% су новоградња или у изградњи. 42% нуди поглед на море.
| Спаваће собе | Огласи | Медијална цена |
|---|---|---|
| 2 спаваће собе | 76 | 129.500 € |
| 3 спаваће собе | 46 | 199.700 € |
- 100.000 € до 200.000 €100
- 200.000 € до 300.000 €29
- Преко 300.000 €9
Куповина стана у Саранди, Албанија
Колико кошта стан у Саранди?
У Саранди је на продају 148 станова, са медијаном тражене цене од 155.000 € и 1.919 € по квадратном метру. Саранда је јужна капија јонске обале, град на падини изнад залива окренутог Крфу, са трајектом до грчког острва за пола сата и Бутринтом и Ксамилом на кратку вожњу јужно.
Стан са две спаваће собе у Саранди (2+1 у албанским огласима) има медијану тражене цене од 129.500 €, а стан са три спаваће собе 199.700 €. По медијалној цени квадрата, за 100.000 € у Саранди добија се око 50 m². 7 станова је оглашено испод 100.000 €, а 107 испод 200.000 €.
Станови су највећи део тржишта некретнина у Саранди; куће, плацеви и пословни простор у Саранди имају своје странице испод.
Где купити стан у Саранди
Град је грађен на падинама, па велики део станова има некакав поглед на море: 42% огласа из Саранде га наводи. Нове зграде пењу се уз брда иза шеталишта, а 53% оглашених станова је још у изградњи. Цене су изнад централне обале, али испод првог реда Ксамила и села Ривијере.
Принос од издавања стана у Саранди
У односу на медијану тражене кирије за станове за издавање у Саранди, бруто принос по траженим ценама износи око 2.7% пре пореза и трошкова. Приход од издавања у Албанији опорезује се по јединственој стопи од 15 одсто, а бројка је тренутни пресек тражених цена, а не потписаних уговора.
Могу ли странци да купе стан у Саранди?
Странци купују станове у Саранди у пуном власништву. Град има најјачу сезону краткорочног издавања у Албанији после Ксамила, ношену излетницима са Крфа и балканским летњим туризмом, и мирну, али функционалну зиму. С обзиром на историју градње без дозволе у региону, провера да зграда има употребну дозволу и да је стан уписан неопходан је корак.
Станови на продају у Саранди: најчешћа питања
Колико кошта стан у Саранди?
Медијана тражене цене 148 оглашених станова је 155.000 €, односно 1.919 € по квадратном метру. Станови у првом реду код шеталишта су скупљи; они на вишим брдима јефтинији су и често имају шири поглед.
Могу ли да издајем стан у Саранди туристима?
Да, а сезона је по албанским мерилима дуга, од маја до почетка октобра, са јаком потражњом посетилаца који комбинују Крф и Ривијеру. Зимски приход је минималан.
Како да стигнем до Саранде?
Већина страних купаца лети до Крфа и узима трајект (око 30 минута), или вози из Тиране око четири сата. Аеродром у Валони, када буде отворен, скратиће вожњу.
Саранда или Ксамил?
Саранда је град са целогодишњим услугама и ширим распоном цена; Ксамил је мало плажно село са најбистријом водом и највишим летњим киријама. Многи купци бирају Саранду због вредности, а Ксамил због плаже.
Колико кошта стан са две спаваће собе у Саранди?
Медијана тражене цене 76 станова са две спаваће собе (2+1) на продају у Саранди износи 129.500 €.
Колика је цена по квадратном метру у Саранди?
Медијана тражене цене свих оглашених станова је 1.919 € по квадратном метру; медијални стан кошта 155.000 €, а цене почињу од око 85.000 €.