Плацеви на продају у Тирани, Албанија

Медијана тражене цене 130 плацева на продају у Тирани је 263.000 €, односно 300 € по квадратном метру, најјефтинији плацеви иду од око 30.500 €, а средња половина је између 130.000 € и 459.000 €. Распон је широк јер грађевински плац унутар општинског плана вреди више пута више од њиве исте величине изван њега. 22 плацева је оглашено испод 100.000 €, а 67 испод 300.000 €.

Земљиште је део тржишта некретнина у Тирани на коме су могућности страног купца најограниченије; изграђене некретнине у Тирани (станови, куће, пословни простор) оглашене су на својим страницама испод.

Плацеви за кућу налазе се у југоисточним брдима Фарке, Лундера, Саука и Петреле и на падинама Дајтија на истоку. Земљиште за стамбену и пословну градњу је дуж обилазнице (Уназа) и аутопута од Тиране до Драча кроз Кашар и Вору, где су пословни паркови и магацини. Мали плацеви у селима северно и источно од града, од Паскућана до Дајта, најјефтинији су, али су углавном пољопривредни. Намена у просторном плану Тиране мења шта може да се гради од улице до улице, а плац са важећом грађевинском дозволом носи велику премију.

Страно физичко лице може да купи грађевински плац унутар урбане зоне у пуном власништву. Пољопривредно земљиште страно физичко лице не може директно да поседује: путеви су фирма регистрована у Албанији са инвестиционом наменом или дугорочни закуп уписан у катастар. Пре уплате депозита затражите извод из катастра (намена одлучује о свему), извод из мапе и општински план за парцелу; водич за странце објашњава правила за земљиште, а водич о ризицима и провери некретнине документе. Земљиште је доступно и у закуп, видите плацеве за издавање у Тирани.