Поглед на море
Погледај детаље
1 / 6
132.880 €1.748 €/м²
1.748 €/м²Sales Continue at Three Gardens Residence, Qerret
Durrës, Golem, Albania
76 м²У изградњиСпрат 3
Станови на продају у Ћерету, Албанија
Сортирај
Цене станова у Ћерету, Албанија
Медијална тражена цена у Ћерету (Албанија): 1.486 € по м², 90.000 € по некретнини, од 46.000 €. 35% су новоградња или у изградњи. 22% нуди поглед на море.
| Спаваће собе | Огласи | Медијална цена |
|---|---|---|
| 1 спаваћа соба | 149 | 70.000 € |
| 2 спаваће собе | 584 | 87.700 € |
| 3 спаваће собе | 208 | 117.700 € |
| 4 спаваће собе | 20 | 137.500 € |
- Испод 100.000 €560
- 100.000 € до 200.000 €336
Куповина стана у Ћерету, Албанија
Колико кошта стан у Ћерету?
У Ћерету је на продају 994 станова, са медијаном тражене цене од 90.000 € и 1.486 € по квадратном метру. Ћерет је мало плажно село на Јадрану између Голема и Каваје, око 20 минута од Драча и испод сат времена од Тиране, и постало је једно од најактивнијих градилишта на овом делу обале.
Стан са две спаваће собе у Ћерету (2+1 у албанским огласима) има медијану тражене цене од 87.700 €, а стан са три спаваће собе 117.700 €. Станови са једном спаваћом собом имају медијану од 70.000 €. По медијалној цени квадрата, за 100.000 € у Ћерету добија се око 65 m². 560 станова је оглашено испод 100.000 €, а 896 испод 200.000 €.
Станови су највећи део тржишта некретнина у Ћерету; куће, плацеви и пословни простор у Ћерету имају своје странице испод.
Где купити стан у Ћерету
Готово све што је овде на продају је ново: 35% станова оглашених у Ћерету и околини још је у изградњи. Типичан производ је стан са једном или две спаваће собе у ограђеном комплексу са базеном, који се продаје у фази изградње уз рате везане за фазе градње. У поређењу са старијом понудом Голема на северу, комплекси у Ћерету су новији, а плажа мање пуна, што је оно за шта његови купци плаћају.
Принос од издавања стана у Ћерету
У односу на медијану тражене кирије за станове за издавање у Ћерету, бруто принос по траженим ценама износи око 5.3% пре пореза и трошкова. Приход од издавања у Албанији опорезује се по јединственој стопи од 15 одсто, а бројка је тренутни пресек тражених цена, а не потписаних уговора.
Могу ли странци да купе стан у Ћерету?
Странци купују станове у Ћерету у пуном власништву без услова боравка. Са толико незавршених зграда, провере које су битне су грађевинска дозвола инвеститора, регистрација вашег предуговора и јасан датум завршетка у писаном облику.
Станови на продају у Ћерету: најчешћа питања
Колико кошта стан у Ћерету?
Медијана тражене цене 994 оглашених станова је 90.000 €, односно 1.486 € по квадратном метру. Мали станови почињу од око 46.000 €; јединице у првом реду са погледом на море коштају више.
Да ли је Ћерет завршен или се још гради?
Углавном се још гради: 35% оглашених станова је у изградњи. Очекујте куповину у фази изградње са планом плаћања и преузимање годину до две након потписивања.
Како да стигнем до Ћерета?
Путем од Драча за око 20 минута или са аеродрома у Тирани за мање од сат времена. Нема железничке везе; аутомобил је практичан начин да се стигне до села.
Ћерет или Голем: шта је боље?
Голем има више завршених станова и више услуга; Ћерет има новије комплексе и мирнију плажу. Цене по квадратном метру су сличне, па је избор ствар стила живота и тога колико желите да купујете у фази изградње.
Колико кошта стан са две спаваће собе у Ћерету?
Медијана тражене цене 584 станова са две спаваће собе (2+1) на продају у Ћерету износи 87.700 €. Станови са једном спаваћом собом имају медијану од 70.000 €, а са три спаваће собе 117.700 €.
Колика је цена по квадратном метру у Ћерету?
Медијана тражене цене свих оглашених станова је 1.486 € по квадратном метру; медијални стан кошта 90.000 €, а цене почињу од око 46.000 €.