Погледај детаље
1 / 7
123.862 €1.697 €/м²
1.697 €/м²Starting sales at "Almar Residence" by the sea
Durrës, Albania
73 м²У изградњи2 собеСпрат 2
Цена0 € – Било која
–
Површина0 м² – Било која
–
Станови на продају у Ћерету, Албанија
Сортирај
Цене станова у Ћерету, Албанија
Медијална тражена цена у Ћерету (Албанија): 1.397 € по м², 94.900 € по некретнини, од 45.400 €. 60% су новоградња или у изградњи. 22% нуди поглед на море.
| Спаваће собе | Огласи | Медијална цена |
|---|---|---|
| 1 спаваћа соба | 401 | 82.000 € |
| 2 спаваће собе | 1.370 | 89.900 € |
| 3 спаваће собе | 379 | 118.200 € |
| 4 спаваће собе | 28 | 147.200 € |
- Испод 100.000 €1.194
- 100.000 € до 200.000 €823
Куповина стана у Ћерету, Албанија
Колико кошта стан у Ћерету?
У Ћерету је на продају 2.267 станова, са медијаном тражене цене од 94.900 € и 1.397 € по квадратном метру. Ћерет је мало плажно село на Јадрану између Голема и Каваје, око 20 минута од Драча и испод сат времена од Тиране, и постало је једно од најактивнијих градилишта на овом делу обале.
Стан са две спаваће собе у Ћерету (2+1 у албанским огласима) има медијану тражене цене од 89.900 €, а стан са три спаваће собе 118.200 €. Станови са једном спаваћом собом имају медијану од 82.000 €. По медијалној цени квадрата, за 100.000 € у Ћерету добија се око 70 m². 1.194 станова је оглашено испод 100.000 €, а 2.017 испод 200.000 €.
Станови су највећи део тржишта некретнина у Ћерету; куће, плацеви и пословни простор у Ћерету имају своје странице испод.
Где купити стан у Ћерету
Готово све што је овде на продају је ново: 60% станова оглашених у Ћерету и околини још је у изградњи. Типичан производ је стан са једном или две спаваће собе у ограђеном комплексу са базеном, који се продаје у фази изградње уз рате везане за фазе градње. У поређењу са старијом понудом Голема на северу, комплекси у Ћерету су новији, а плажа мање пуна, што је оно за шта његови купци плаћају.
Принос од издавања стана у Ћерету
У односу на медијану тражене кирије за станове за издавање у Ћерету, бруто принос по траженим ценама износи око 4.4% пре пореза и трошкова. Приход од издавања у Албанији опорезује се по јединственој стопи од 15 одсто, а бројка је тренутни пресек тражених цена, а не потписаних уговора.
Могу ли странци да купе стан у Ћерету?
Странци купују станове у Ћерету у пуном власништву без услова боравка. Са толико незавршених зграда, провере које су битне су грађевинска дозвола инвеститора, регистрација вашег предуговора и јасан датум завршетка у писаном облику.
Станови на продају у Ћерету: најчешћа питања
Колико кошта стан у Ћерету?
Медијана тражене цене 2.267 оглашених станова је 94.900 €, односно 1.397 € по квадратном метру. Мали станови почињу од око 45.400 €; јединице у првом реду са погледом на море коштају више.
Да ли је Ћерет завршен или се још гради?
Углавном се још гради: 60% оглашених станова је у изградњи. Очекујте куповину у фази изградње са планом плаћања и преузимање годину до две након потписивања.
Како да стигнем до Ћерета?
Путем од Драча за око 20 минута или са аеродрома у Тирани за мање од сат времена. Нема железничке везе; аутомобил је практичан начин да се стигне до села.
Ћерет или Голем: шта је боље?
Голем има више завршених станова и више услуга; Ћерет има новије комплексе и мирнију плажу. Цене по квадратном метру су сличне, па је избор ствар стила живота и тога колико желите да купујете у фази изградње.
Колико кошта стан са две спаваће собе у Ћерету?
Медијана тражене цене 1.370 станова са две спаваће собе (2+1) на продају у Ћерету износи 89.900 €. Станови са једном спаваћом собом имају медијану од 82.000 €, а са три спаваће собе 118.200 €.
Колика је цена по квадратном метру у Ћерету?
Медијана тражене цене свих оглашених станова је 1.397 € по квадратном метру; медијални стан кошта 94.900 €, а цене почињу од око 45.400 €.