Поглед на море
Погледај детаље
1 / 6
143.000 €2.200 €/м²
2.200 €/м²First line sea view duplex apartment for sale. Shengjin
Shëngjin, Albania
65 м²Готово2 собеСпрат 450 m до мора
Станови на продају у Шенђину, Албанија
Сортирај
Цене станова у Шенђину, Албанија
Медијална тражена цена у Шенђину (Албанија): 1.550 € по м², 113.400 € по некретнини, од 57.000 €. 73% су новоградња или у изградњи. 16% нуди поглед на море.
| Спаваће собе | Огласи | Медијална цена |
|---|---|---|
| 2 спаваће собе | 139 | 105.300 € |
| 3 спаваће собе | 47 | 164.300 € |
- Испод 100.000 €54
- 100.000 € до 200.000 €131
Куповина стана у Шенђину, Албанија
Колико кошта стан у Шенђину?
У Шенђину је на продају 193 станова, са медијаном тражене цене од 113.400 € и 1.550 € по квадратном метру. Шенђин је главно одмаралиште северне албанске обале, лучки градић код Љеша са дугом пешчаном плажом и кратком вожњом од аеродрома у Тирани, који лежи између Тиране и севера.
Стан са две спаваће собе у Шенђину (2+1 у албанским огласима) има медијану тражене цене од 105.300 €, а стан са три спаваће собе 164.300 €. По медијалној цени квадрата, за 100.000 € у Шенђину добија се око 65 m². 54 станова је оглашено испод 100.000 €, а 185 испод 200.000 €.
Станови су највећи део тржишта некретнина у Шенђину; куће, плацеви и пословни простор у Шенђину имају своје странице испод.
Где купити стан у Шенђину
Тржиште овде чине нови станови за одмор: 73% оглашених станова је још у изградњи, већина у комплексима дуж пута уз плажу и ка Рана е Хедун. Шенђин привлачи купце са Косова и из албанске дијаспоре, као и странце, а цене су му испод Драча за упоредиве јединице са погледом на море.
Принос од издавања стана у Шенђину
Приход од издавања у Албанији опорезује се по јединственој стопи од 15 одсто, а бројка је тренутни пресек тражених цена, а не потписаних уговора.
Могу ли странци да купе стан у Шенђину?
Странци купују у пуном власништву без услова боравка. Шенђин је жив од јуна до септембра, а иначе миран; град Љеш, неколико километара у унутрашњости, пружа целогодишње услуге. Као и код свих обалних куповина у изградњи, дозвола инвеститора и регистрација вашег уговора кључне су провере.
Станови на продају у Шенђину: најчешћа питања
Колико кошта стан у Шенђину?
Медијана тражене цене 193 оглашених станова је 113.400 €, односно 1.550 € по квадратном метру. Мали нови станови почињу од око 57.000 €.
Колико је Шенђин удаљен од аеродрома?
Међународни аеродром у Тирани је отприлике 45 минута путем, ближе него Валони или Саранди, што Шенђин чини практичним за кратке посете.
Да ли је Шенђин углавном у изградњи?
Да: 73% оглашених станова је у изградњи и продаје се уз плаћање у ратама. Завршени станови из друге руке су мањина.
Ко изнајмљује у Шенђину лети?
Углавном породице са Косова и из северне Албаније, уз све већи број страних посетилаца. Сезона је кратка, па је приход концентрисан у јулу и августу.
Колико кошта стан са две спаваће собе у Шенђину?
Медијана тражене цене 139 станова са две спаваће собе (2+1) на продају у Шенђину износи 105.300 €.
Колика је цена по квадратном метру у Шенђину?
Медијана тражене цене свих оглашених станова је 1.550 € по квадратном метру; медијални стан кошта 113.400 €, а цене почињу од око 57.000 €.