Погледај детаље
1 / 3
239.000 €3.366 €/м²
3.366 €/м²Apartments, Marina Orikum, Vlora
Orikum, Albania
71 м²У изградњиСпрат 3
Цена0 € – Било која
–
Површина0 м² – Било која
–
Станови на продају у Дермију, Албанија
Сортирај
Цене станова у Дермију, Албанија
Медијална тражена цена у Дермију (Албанија): 2.996 € по м², 308.700 € по некретнини, од 81.000 €. 63% су новоградња или у изградњи. 62% нуди поглед на море.
| Спаваће собе | Огласи | Медијална цена |
|---|---|---|
| 2 спаваће собе | 106 | 259.700 € |
| 3 спаваће собе | 78 | 355.000 € |
| 4 спаваће собе | 16 | 469.400 € |
- 100.000 € до 200.000 €14
- 200.000 € до 300.000 €39
- Преко 300.000 €69
Куповина стана у Дермију, Албанија
Колико кошта стан у Дермију?
У Дермију је на продају 217 станова, са медијаном тражене цене од 308.700 € и 2.996 € по квадратном метру. Дерми је најпомодније село на Албанској ривијери: старо бело село на падини изнад плажа Дерми, Дримадес и Ђипе, са бич клубовима који лети привлаче посетиоце са целог Балкана.
Стан са две спаваће собе у Дермију (2+1 у албанским огласима) има медијану тражене цене од 259.700 €, а стан са три спаваће собе 355.000 €. По медијалној цени квадрата, за 100.000 € у Дермију добија се око 35 m². 6 станова је оглашено испод 100.000 €, а 20 испод 200.000 €.
Станови су највећи део тржишта некретнина у Дермију; куће, плацеви и пословни простор у Дермију имају своје странице испод.
Где купити стан у Дермију
Понуда је мала и готово у целости нова: 63% станова оглашених у Дермију и околини је у изградњи, у бутик комплексима изнад пута уз плажу. 62% наводи поглед на море. Пошто је грађевинског земљишта мало, а правила за обалу строга, цене у Дермију су на самом врху албанског тржишта, уз први ред Ксамила.
Принос од издавања стана у Дермију
Приход од издавања у Албанији опорезује се по јединственој стопи од 15 одсто, а бројка је тренутни пресек тражених цена, а не потписаних уговора.
Могу ли странци да купе стан у Дермију?
Странци купују станове у Дермију у пуном власништву. Летње цене издавања у селу су међу највишима у земљи, али сезона је кратка, а иста оскудица која подупире цене чини провере дозволе и катастра за сваку зграду неопходним. Тунел Логара ставља Дерми на око 40 минута од Валоне.
Станови на продају у Дермију: најчешћа питања
Колико кошта стан у Дермију?
Медијана тражене цене 217 оглашених станова је 308.700 €, односно 2.996 € по квадратном метру, међу највишима у Албанији. Јединице непосредно изнад плажа Дримадес и Дерми чине врх распона.
Да ли је Дерми добра инвестиција за издавање?
Цене по ноћи у јулу и августу међу највишима су у Албанији, али сезона траје отприлике четири месеца, а село је зими готово празно. Приход рачунајте по сезони, а не по години.
Има ли завршених станова у Дермију?
Мало: 63% оглашених станова се још гради. Већина куповина је у фази изградње са плаћањем у ратама и преузимањем након завршетка.
Дерми или Химара?
Дерми за плаже и бич клубове по премијум цени; Химара за целогодишњи град са луком и више услуга кратку вожњу јужније. Страница Ривијере наводи оба заједно.
Колико кошта стан са две спаваће собе у Дермију?
Медијана тражене цене 106 станова са две спаваће собе (2+1) на продају у Дермију износи 259.700 €.
Колика је цена по квадратном метру у Дермију?
Медијана тражене цене свих оглашених станова је 2.996 € по квадратном метру; медијални стан кошта 308.700 €, а цене почињу од око 81.000 €.