Погледај детаље
1 / 5
200 €/мес.7 €/м²
7 €/м²🏢 Business Premises for Rent | Neighborhood No. 11, Durres
Autostrada "Tiranë - Durrës", Durrës, Albania
30 м²Готово
Пословни простори за издавање у Драчу, Албанија
Сортирај
Кирије за пословни простор у Драчу, Албанија
Медијална тражена кирија у Драчу (Албанија): 625 € месечно, од 210 € месечно.
- Испод 500 €/месец63
- 500 € до 1.000 €/месец81
- 1.000 € до 2.000 €/месец36
- Преко 2.000 €/месец37
Изнајмљивање локала или канцеларије у Драчу, Албанија
Колика је кирија за локал или канцеларију у Драчу?
У Драчу се издаје 224 пословних простора, са медијаном тражене кирије од 625 € месечно и 7 € по квадратном метру. Понуда је туристички обојена: барови и ресторани на обали и плажном појасу, локали у пешачким улицама центра, мали хотели који се издају као целе зграде, и магацини и дворишта близу луке и аутопута.
Већина јединица тражи између 400 € и 1.200 € месечно; 144 је оглашено испод 1.000 € месечно, а 180 испод 2.000 €.
Пословни закупи су пословни део тржишта некретнина у Драчу; стамбене некретнине за издавање у Драчу имају своје странице испод.
Кирије за пословни простор у Драчу по локацији
Сезона обликује све. Локали на обали и плажном појасу раде пуном паром од јуна до септембра, а иначе слабо, па се закупи тамо често вреднују за лето или потписују само за сезону. Локали у центру, око луке и трајектног терминала и на путевима ка Тирани служе целогодишњој трговини по стабилнијим киријама.
Уговори, ПДВ и намена простора
Пословни закупи трају од једне сезоне до неколико година, уз депозит од две или три кирије и ПДВ који се додаје када је закуподавац регистрован. Проверите регистровану намену простора, дозволе зграде (неки угоститељски објекти на појасу накнадно су легализовани) и ко плаћа трошкове одржавања. Страни оператери потписују преко албанске фирме, која држи дозволе.
Пословни простори за издавање у Драчу: најчешћа питања
Колика је кирија за локал или ресторан у Драчу?
Медијана тражене кирије за 224 оглашених јединица је 625 € месечно, односно 7 € по квадратном метру, испод Тиране. Ресторани на обали лети су далеко изнад медијане.
Могу ли да изнајмим бар на плажи за једну сезону?
Да, сезонски закупи су уобичајени на појасу. Нека датум завршетка, депозит и судбина вашег уложеног опремања буду у писаном облику.
Да ли се мали хотел издаје са лиценцом?
Обично не. Лиценце и пореске регистрације припадају фирми која води посао, па закупац подноси нови захтев или преузима фирму. Разјасните то у уговору о закупу.
Који делови имају целогодишњу трговину?
Центар и улице код луке и трајектног терминала, плус аутопут ка Тирани за логистику и салоне.