Погледај детаље
1 / 3
Cena na upit
Corporate Space, Sheshi Wilson
Rruga Nikolla Tupe, Tirana, Albania
0 м²ГотовоСпрат 1
Цена0 € – Било која
–
Површина0 м² – Било која
–
Пословни простори за издавање у Тирани, Албанија
Сортирај
Кирије за пословни простор у Тирани, Албанија
Медијална тражена кирија у Тирани (Албанија): 1.300 € месечно, од 300 € месечно.
- Испод 500 €/месец64
- 500 € до 1.000 €/месец170
- 1.000 € до 2.000 €/месец180
- Преко 2.000 €/месец196
Изнајмљивање локала или канцеларије у Тирани
Колика је кирија за локал или канцеларију у Тирани?
Медијана тражене кирије за 643 пословних простора за издавање у Тирани је 1.300 € месечно, односно 11 € по квадратном метру месечно; већина јединица тражи између 700 € и 2.400 €, а најмање почињу од око 300 € месечно. 234 јединица је оглашено испод 1.000 € месечно, а 414 испод 2.000 €. Понуду чине углавном локали у приземљу и канцеларије у кулама изграђеним у последњој деценији, као и ресторански простори, ординације и салони на главним путевима.
Пословни закупи су пословни део тржишта некретнина у Тирани; стамбене некретнине за издавање у Тирани имају своје странице испод.
Кирије за пословни простор у Тирани по локацији
Кирије одређује улица. Блок, централни булевари и улице око великих тржних центара (TEG, QTU, Tirana East Gate) најскупљи су по квадратном метру; стамбени појасеви Кодра е Диелит, Комуна е Парисит и Кашар издају се локалним радњама за део те цене. Канцеларије су груписане у центру и у пословним парковима дуж аутопута од Тиране до Драча, где је лакше наћи веће етаже и паркинг.
Уговори, ПДВ и намена простора
Пословни закупи обично трају од три до пет година, уз депозит од две или три кирије и кирију која се фактурише са ПДВ-ом када је закуподавац регистрован, зато питајте да ли је наведена кирија са ПДВ-ом. Потврдите регистровану намену простора пре потписивања, јер отварање кафића у простору регистрованом за трговину захтева промену намене коју одобрава општина, и проверите ко плаћа трошкове одржавања зграде. Стране фирме потписују преко албанске фирме или огранка, који држи и дозволе за рад; видите порески водич. Куповина уместо тога: пословни простор на продају у Тирани.
Пословни простори за издавање у Тирани: најчешћа питања
Колика је кирија за локал или канцеларију у Тирани?
Медијана тражене кирије за 643 оглашених јединица је 1.300 € месечно, односно 11 € по квадратном метру месечно. Јединице на булеварима и у Блоку су неколико пута изнад медијане; спољни квартови испод ње.
Да ли се на пословну кирију у Албанији додаје ПДВ?
Када је закуподавац у систему ПДВ-а, да. Питајте да ли је наведена кирија са ПДВ-ом или без њега пре него што поредите јединице.
Могу ли да отворим кафић или ресторан у било ком простору?
Само у простору регистрованом за угоститељство или након промене намене коју одобри општина. Вентилација и кућни ред зграде такође су битни, зато проверите пре потписивања.
Где су канцеларијске зоне у Тирани?
Центар око главних булевара за опремљене и мање канцеларије, и пословни паркови на аутопуту од Тиране до Драча за веће етаже са паркингом.
Колико траје пословни закуп у Тирани?
Уобичајено је три до пет година, уз депозит од две или три кирије. Краћи једногодишњи рокови постоје за мале јединице; веће етаже обично захтевају три године или више.
Још некретнина: Тирана
- Станови на продају у Тирани(2.992)
- Куће на продају у Тирани(523)
- Плацеви на продају у Тирани(130)
- Пословни простори на продају у Тирани(896)
- Станови за издавање у Тирани(1.441)
- Куће за издавање у Тирани(148)
- Гараже на продају у Тирани(141)
- Магацини и хале на продају у Тирани(25)
- Плацеви за издавање у Тирани(10)
- Гараже за издавање у Тирани(12)
- Магацини и хале за издавање у Тирани(27)