Погледај детаље
1 / 5
676.830 €1.964 €/м²
1.964 €/м²Vila Solitare 21, Sauk, Tirana
Sauk, Tirana, Albania
344,6 м²Готово5 собе
Цена0 € – Било која
–
Површина0 м² – Било која
–
Куће на продају у Тирани, Албанија
Сортирај
Цене кућа и вила у Тирани, Албанија
Медијална тражена цена у Тирани (Албанија): 1.712 € по м², 600.000 € по некретнини, од 180.000 €. 40% су новоградња или у изградњи.
| Спаваће собе | Огласи | Медијална цена |
|---|---|---|
| 3 спаваће собе | 51 | 520.200 € |
| 4 спаваће собе | 191 | 544.500 € |
| 5+ спаваћих соба | 200 | 731.500 € |
- 200.000 € до 300.000 €33
- Преко 300.000 €383
Куповина куће у Тирани
Колико кошта кућа у Тирани?
Медијана тражене цене 523 кућа и вила на продају у Тирани је 600.000 €, средња половина је између 430.000 € и 830.000 €, а најнижа реална улазна цена око 180.000 €. По квадратном метру медијана је 1.712 €. Кућа са четири спаваће собе има медијану тражене цене од 544.500 €, а вила са пет или више спаваћих соба 731.500 €. Куће са три спаваће собе имају медијану од 520.200 €. 12 кућа је оглашено испод 200.000 €, а 45 испод 300.000 €.
Куће и виле су мањи и скупљи сегмент тржишта некретнина у Тирани од станова; плацеви и пословни простор у Тирани имају своје странице испод.
Где купити кућу у Тирани
Тржиште вила у Тирани налази се у брдима на југоистоку: Фарка, Лундер и Саук имају затворена насеља са заједничким базенима, обезбеђењем и паркингом, близу међународних школа, и чине врх ценовног распона. Петрела и подножје Дајтија на истоку нуде самостојеће куће са погледом и већим плацевима. Кашар, Вора и коридор дуж аутопута ка Драчу на западу имају новија вилска насеља за оне који свакодневно путују у град. Села у прстену око града, од Паскућана на северу до Ваћара на југозападу, имају старије куће које се често продају колико због плаца толико и због објекта.
40% оглашених кућа још је у изградњи и продаје се у фази градње од стране инвеститора насеља, уз плаћање у ратама. Завршене виле у насељима чине и једино целогодишње тржиште закупа вила у Албанији, а издају се амбасадама, међународним организацијама и корпоративним закупцима; упоредите са кућама за издавање у Тирани да процените бруто принос.
Може ли странац да купи кућу са земљиштем у Тирани?
Да, када је плац грађевински, што је случај у вилским насељима. Страно физичко лице не може директно да поседује пољопривредно земљиште, па сеоској кући са воћњаком или њивом треба проверити намену земљишта у изводу из катастра пре куповине. Кућама грађеним у фазама треба да буду уписани сви спратови и доградње у Државном катастру (ASHK). Трошкови куповине износе око 4 до 7 одсто цене, а годишњи порез на имовину 0,05 одсто вредности; водич о ризицима и провери некретнине покрива провере власништва и дозвола, а водич за купце у Тирани квартове.
Куће на продају у Тирани: најчешћа питања
Колико кошта кућа у Тирани?
Медијана тражене цене 523 кућа на продају у Тирани је 600.000 €, а већина је између 430.000 € и 830.000 €. Нове виле у насељима у Фарки и Лундеру су при врху; старије сеоске куће на периферији испод медијане.
Колико кошта вила са четири спаваће собе у Тирани?
Медијана тражене цене 191 оглашених кућа са четири спаваће собе је 544.500 €, од око 220.000 €. Куће са три спаваће собе имају медијану од 520.200 €; виле са пет или више спаваћих соба 731.500 €.
Где су вилска насеља у Тирани?
Фарка, Лундер и Саук на југоистоку, Кашар и аутопут од Тиране до Драча на западу, и падине Дајтија и Петрела на истоку. Свако насеље има свој ниво цена.
Може ли странац да купи вилу у Тирани?
Да, у пуном власништву и на своје име, укључујући грађевински плац испод ње. Само пољопривредно земљиште уз кућу захтева албанску фирму или закуп; адвокат потврђује намену из катастра.
Могу ли да издајем вилу у Тирани?
Да. Дипломатска представништва, међународне организације и фирме закупљују завршене виле у насељима на двогодишње и трогодишње уговоре, што Тирану чини јединим албанским градом са целогодишњим тржиштем закупа вила.
Да ли куће у Тирани имају паркинг и башту?
Виле у насељима обично имају обоје. Старије сеоске куће варирају; проверите површину плаца и да ли је башта на истом власничком листу као кућа.
Још некретнина: Тирана
- Станови на продају у Тирани(2.992)
- Плацеви на продају у Тирани(130)
- Пословни простори на продају у Тирани(896)
- Станови за издавање у Тирани(1.441)
- Куће за издавање у Тирани(148)
- Пословни простори за издавање у Тирани(643)
- Гараже на продају у Тирани(141)
- Магацини и хале на продају у Тирани(25)
- Плацеви за издавање у Тирани(10)
- Гараже за издавање у Тирани(12)
- Магацини и хале за издавање у Тирани(27)