BalkanHome
Плацеви
+ 0 км
Цена0 € – Било која
–
Површина0 м² – Било која
–

Плацеви на продају у Албанији

Сортирај
Подразумевано

Цене плацева у Албанији

Медијална тражена цена у Албанији: 341 € по м², 186.100 € по некретнини, од 26.000 €. 15% нуди поглед на море.

  • Испод 100.000 €222
  • 100.000 € до 200.000 €225
  • 200.000 € до 300.000 €142
  • Преко 300.000 €286

Куповина земљишта у Албанији

Колико кошта земљиште у Албанији?

У Албанији је на продају 953 плацева. Медијана тражене цене је 186.100 €, а земљиште се нуди од 26.000 €; медијана по квадратном метру је 341 €, али та бројка крије огроман распон између њиве на падини и грађевинског плаца на обали код Драча.

222 плацева је оглашено испод 100.000 €, а 589 испод 300.000 €; средња половина тражених цена налази се између 96.000 € и 380.000 €.

Земљиште је део тржишта некретнина у Албанији на коме су могућности страног купца најограниченије; изграђене некретнине у Албанији (станови, куће, пословни простор) оглашене су на својим страницама испод.

Где купити земљиште у Албанији

Земљиште је једина категорија у којој су могућности страног купца ограничене. Пољопривредно земљиште страно физичко лице по правилу не може да купи директно; може се узети у дугорочни закуп или купити преко фирме регистроване у Албанији која има инвестициону намену. Грађевински плацеви унутар урбане зоне су другачији случај и могу се купити у пуном власништву. Пошто огласи не наводе увек јасно намену, сваки плац сматрајте пољопривредним док извод из катастра не докаже супротно.

Може ли странац да купи земљиште у Албанији?

Плацеви за које страни купци показују највише интересовања налазе се на обали: литице код Каваје, рт Родон, брда изнад Валоне и села Ривијере. Цене тамо одређују поглед на море и приступни пут, а не површина. У унутрашњости, око обилазнице Тиране и дуж аутопута ка Драчу, земљиште се купује за куће, мање стамбене пројекте и пословну намену.

Плацеви на продају у Албанији: најчешћа питања

Може ли странац да купи земљиште у Албанији?
Страно физичко лице може да купи грађевински плац унутар урбане зоне. Пољопривредно земљиште је ограничено: обично се узима у закуп или стиче преко албанске фирме са инвестиционим планом. Нека адвокат прочита извод из катастра пре него што се обавежете, јер намена одлучује шта можете да радите.
Колико кошта земљиште у Албанији?
Међу 953 оглашених плацева, медијана тражене цене је 186.100 €, а медијана по квадратном метру 341 €. Грађевински плацеви на обали код Драча, Валоне и на Ривијери су најскупљи; пољопривредно земљиште у унутрашњости вреднује се у сасвим другом распону.
Могу ли да саградим кућу за одмор на плацу који купим?
Само ако је плац предвиђен за градњу и ако добијете грађевинску дозволу од општине; национална правила за обалу додатно ограничавају градњу близу обале. Обе ствари вреди потврдити пре куповине, а не после.
Који документи доказују власништво над плацем?
Уверење о власништву и извод из мапе Државне агенције за катастар (ASHK). Плацеви који се продају на основу старог породичног договора или уверења које се не поклапа са мапом најчешћи су извор спорова, зато инсистирајте на актуелним документима.

Још некретнина у Албанији

По месту

Водичи и прегледи