Станови на продају на Албанској ривијери

На Албанској ривијери, јонској обали између превоја Логара и Саранде, на продају је 199 станова, са медијаном тражене цене од 316.100 € и 3.046 € по квадратном метру. Ово је најскупљи део Албаније, са ценама отприлике двоструко вишим од обале код Драча, због квалитета воде, планинске позадине и ограниченог грађевинског земљишта.

Стан са две спаваће собе на Албанској ривијери (2+1 у албанским огласима) има медијану тражене цене од 265.900 €, а стан са три спаваће собе 358.000 €. По медијалној цени квадрата, за 100.000 € на Албанској ривијери добија се око 35 m².

Станови су највећи део тржишта некретнина на Албанској ривијери; куће, плацеви и пословни простор на Албанској ривијери имају своје странице испод.

Ривијера је низ села, а не једно одмаралиште: Дерми и Дримадес за помодне плаже и бич клубове, Химара за мали град са луком и услугама, Ћепаро и Борш за мирније увале и маслињаке, Лукова даље на југу. 66% оглашених станова има поглед на море, а 61% се још гради, углавном у новим бутик комплексима изнад плажа.

Приход од издавања у Албанији опорезује се по јединственој стопи од 15 одсто, а бројка је тренутни пресек тражених цена, а не потписаних уговора.

Странци купују станове на Ривијери у пуном власништву. Обала има строга правила о градњи близу мора и историју спорова око власништва над земљиштем, па су грађевинска дозвола и катастарски упис за вашу јединицу неопходне провере. Тунел Логара скратио је вожњу из Валоне, а планирани аеродром у Валони довешће Ривијеру на домет јутарњег лета.