Погледај детаље
1 / 3
Станови на продају у Валони, Албанија
Сортирај
Цене станова у Валони, Албанија
Медијална тражена цена у Валони (Албанија): 2.310 € по м², 208.000 € по некретнини, од 78.000 €. 62% су новоградња или у изградњи. 36% нуди поглед на море.
| Спаваће собе | Огласи | Медијална цена |
|---|---|---|
| 2 спаваће собе | 151 | 179.700 € |
| 3 спаваће собе | 131 | 250.000 € |
| 4 спаваће собе | 33 | 215.000 € |
- Испод 100.000 €18
- 100.000 € до 200.000 €86
- 200.000 € до 300.000 €91
- Преко 300.000 €34
Куповина стана у Валони, Албанија
Колико кошта стан у Валони?
У Валони је на продају 330 станова, са медијаном тражене цене од 208.000 € и 2.310 € по квадратном метру. Ово је најскупљи од великих обалних градова: шеталиште Лунгомаре, нове куле дуж залива и брда изнад Орикума поставили су ниво цена ближи Ривијери него Драчу. 36% огласа из Валоне наводи поглед на море.
Стан са две спаваће собе у Валони (2+1 у албанским огласима) има медијану тражене цене од 179.700 €, а стан са три спаваће собе 250.000 €. По медијалној цени квадрата, за 100.000 € у Валони добија се око 45 m². 18 станова је оглашено испод 100.000 €, а 104 испод 200.000 €.
Станови су највећи део тржишта некретнина у Валони; куће, плацеви и пословни простор у Валони имају своје странице испод.
Где купити стан у Валони
Валона је прави град са око 80.000 становника, универзитетом и активном луком, па има услуге целе године, али њено тржиште некретнина покрећу лето и квалитет јонске воде јужно од залива. Већина нове понуде су високе зграде дуж Лунгомареа и у Уји и Фтохте, а 62% оглашених станова још је у изградњи. Старији и јефтинији станови су у центру, даље од мора.
Принос од издавања стана у Валони
У односу на медијану тражене кирије за станове за издавање у Валони, бруто принос по траженим ценама износи око 2.6% пре пореза и трошкова. Приход од издавања у Албанији опорезује се по јединственој стопи од 15 одсто, а бројка је тренутни пресек тражених цена, а не потписаних уговора.
Могу ли странци да купе стан у Валони?
Странци купују станове у Валони у пуном власништву. Нови аеродром код града је у изградњи, а тунел Логара скратио је вожњу до Ривијере на неколико минута, што обоје подупире садашње цене. Проверите да куле на обали имају употребну дозволу и да обећани поглед на море неће ускоро заклонити следећа кула.
Станови на продају у Валони: најчешћа питања
Колико кошта стан у Валони?
Медијана тражене цене 330 оглашених станова је 208.000 €, односно 2.310 € по квадратном метру, изнад Драча и Голема. Јединице у првом реду на Лунгомареу су при врху; станови у старијем центру испод медијане.
Који су најбољи делови Валоне?
Лунгомаре и Уји и Фтохте за море и нове куле; центар за ниже цене и свакодневне услуге; Радима и Орикум на југу за мирнију воду и амбијент налик одмаралишту.
Да ли је Валона жива целе године?
То је радни град, па продавнице и услуге раде целе године, али потражња за закуп је изразито сезонска. Дугорочних закупаца има (студенти, лука, болница) по знатно нижим киријама него лети.
Како да стигнем до Валоне?
Путем од Тиране за око два и по сата. Нови аеродром у Валони је у изградњи и очекује се да ће знатно скратити пут страним купцима када буде отворен.
Колико кошта стан са две спаваће собе у Валони?
Медијана тражене цене 151 станова са две спаваће собе (2+1) на продају у Валони износи 179.700 €.
Колика је цена по квадратном метру у Валони?
Медијана тражене цене свих оглашених станова је 2.310 € по квадратном метру; медијални стан кошта 208.000 €, а цене почињу од око 78.000 €.