150.000 €150 €/м²
150 €/м²For sale, land, Borsh.
Borsh, Lukovë, Albania
1.000 м²Готово
Плацеви на продају на Албанској ривијери
Сортирај
Цене плацева на Албанској ривијери
Медијална тражена цена на Албанској ривијери: 300 € по м², 320.000 € по некретнини, од 75.000 €. 49% нуди поглед на море.
- 100.000 € до 200.000 €12
- 200.000 € до 300.000 €8
- Преко 300.000 €28
Куповина земљишта на Албанској ривијери
Колико кошта земљиште на Албанској ривијери?
На Албанској ривијери на продају је 51 плацева, са медијаном тражене цене од 320.000 €. Земљиште дуж јонске обале између превоја Логара и Саранде најоскудније је у Албанији: падине изнад плажа Дермија, Химаре и Ћепара, терасе маслињака у Боршу и Лукови и покоји плац у некој ували; 49% огласа наводи поглед на море.
1 плацева је оглашено испод 100.000 €, а 21 испод 300.000 €; средња половина тражених цена налази се између 198.000 € и 560.000 €.
Земљиште је део тржишта некретнина на Албанској ривијери на коме су могућности страног купца најограниченије; изграђене некретнине на Албанској ривијери (станови, куће, пословни простор) оглашене су на својим страницама испод.
Где купити земљиште на Албанској ривијери
Цене одређују три ствари: да ли плац има грађевинску намену, да ли је власништво чисто и колико је близу воде. Ривијера има строга правила за обалу и дугу историју спорних породичних власничких листова, па плац са наменом, дозволом и чистим катастарским уписом вреди више пута више од терасе маслињака са погледом и старим договором.
Може ли странац да купи земљиште на Албанској ривијери?
Страни купац може директно да купи грађевински плац унутар урбане зоне. Маслињаке и друго пољопривредно земљиште страно физичко лице по правилу не може да поседује и иду преко албанске фирме или закупа. Затражите извод из катастра и општински план пре свега другог и рачунајте независног адвоката као део цене.
Плацеви на продају на Албанској ривијери: најчешћа питања
Колико кошта земљиште на Албанској ривијери?
Медијана тражене цене 51 оглашених плацева је 320.000 €. Плацеви са грађевинском наменом изнад Дермија и Химаре су далеко изнад тога; терасе маслињака у Боршу и Лукови далеко испод.
Може ли странац да купи земљиште на Ривијери?
Грађевински плац у урбаној зони, да. Маслињаци и пољопривредно земљиште ограничени су за страна физичка лица и купују се преко албанске фирме или закупљују.
Могу ли да градим близу плаже?
Само на плацу са грађевинском наменом уз општинску дозволу, а правила за обални појас ограничавају градњу близу мора. На овој обали било је рушења нелегалних објеката уз море.
Зашто су власнички листови на Ривијери компликовани?
Велики део земљишта били су породични маслињаци са старим договорима, а историја краја укључује оспоравано власништво. Инсистирајте на актуелном катастарском уверењу које се поклапа са мапом.