Трошкови живота у Албанији: колико месец заиста кошта у Тирани и на обали

Кирија у Албанији: Тирана наспрам обале

Кирија је највећи и најпроменљивији трошак. У Тирани медијанска тражена кирија за стан на BalkanHome износи 700 € месечно, при чему су нове зграде у Блоку и центру знатно изнад тога, а старији блокови у Комбинату, Лапраки или Фреску испод. На обали медијана око Драча износи 500 € месечно за дугорочни уговор, али се исти стан у јулу и августу издаје по ноћењу, а од дугорочних закупаца тражи се да оду или да плате летње цене.

Практична последица је да људи који намеравају да живе на обали целе године или купују, или потписују дванаестомесечни уговор пре сезоне и прихватају вишу цену зарад сигурности. Куповина је јефтина у односу на кирију: медијански стан у Албанији оглашен је за 118.000 €, па стан средње класе на обали кошта колико отприлике петнаест година кирије. Актуелне кирије можете да упоредите у огласима станови за издавање у Албанији.

Комуналије, интернет и грејање

Струја је главни рачун, јер се у већини албанских домова на њу кува, греје и хлади. Модеран стан троши отприлике 40 до 80 € месечно за струју у пролеће и јесен, више у врелом августу док раде клима-уређаји, и још више у хладном јануару у слабо изолованој згради. Вода је јефтина, гас је у становима редак, а оптички интернет од 100 Mbps или више кошта 15 до 25 € месечно у сваком граду и у већини приморских места.

Струја, модеран двособан стан

отприлике 40 до 80 € месечно, највише лети и зими

Вода

неколико евра месечно

Оптички интернет, 100 Mbps или више

отприлике 15 до 25 € месечно

Мобилни пакет са обиљем интернета

отприлике 10 до 15 € месечно

Одржавање зграде у новом комплексу

отприлике 20 до 60 € месечно, више ако има базен

Намирнице и ресторани

Локални производи, хлеб, млечни производи и месо јефтини су и добри; увозне марке коштају колико и било где у ЕУ. Самац који кува троши на намирнице отприлике 150 до 250 € месечно, пар 300 до 450 €. Излазак у ресторан је оно где Албанија и даље делује као повољна прилика: кафа кошта око један евро, ручак од меса са роштиља и салате 5 до 8 €, а пуна вечера за двоје са вином у добром ресторану на обали 25 до 40 €. Цене у Ксамилу и центру Тиране највише су у земљи и даље умерене.

Превоз: аутомобили, аутобуси и приобални пут

Тирана има јефтине градске аутобусе, а вожња таксијем преко града кошта неколико евра, па је аутомобил у главном граду опција, не нужност. На обали је аутомобил изван центра града готово неопходан, и то је трошак који затиче новопридошле: гориво се плаћа као у Западној Европи, увезени аутомобили нису јефтини, а осигурање за возило са страним таблицама треба посебно решити. Међуградски аутобуси и минибусеви јефтини су и чести; путовање од Тиране до Саранде траје око четири до пет сати.

Колико кошта поседовање дома у Албанији

Поседовање је необично јефтино када једном платите некретнину. Годишњи порез на некретнине износи 0,05 одсто вредности, око 75 € годишње за стан од 150.000 €, што је међу најнижим стопама у Европи. Куповина кошта додатних 4 до 7 одсто цене за нотара, упис и правне услуге. Ако дом издајете док сте одсутни, приход од издавања опорезује се по јединственој стопи од 15 одсто. Потпун преглед налази се у водичу трошкови куповине некретнине у Албанији.

Месечни буџет за једну особу и за пар

Када се све сабере за онога ко поседује дом и коме не треба аутомобил: самац удобно живи у Тирани или на обали са отприлике 700 до 1.000 € месечно, пар са отприлике 1.100 до 1.600 €, укључујући ресторан неколико пута недељно и приватно здравствено осигурање. Додајте кирију и бројка расте за локалну медијану; додајте аутомобил и расте за још неколико стотина. Ово је удобан живот средње класе, а не штедљив.

Једна особа, сопствени дом, без аутомобила

отприлике 700 до 1.000 € месечно

Пар, сопствени дом, без аутомобила

отприлике 1.100 до 1.600 € месечно

Додајте дугорочну кирију у Тирани

+ медијана 700 €

Додајте аутомобил

+ неколико стотина евра месечно

Шта кошта више него што очекујете

• Зимско грејање у старијој згради без изолације.
• Аутомобил, гориво и паркинг у центру Тиране.
• Увозна роба, електроника и брендирана одећа, по ценама као у ЕУ.
• Летња кирија на обали, која се између јуна и септембра може удвостручити или утростручити.
• Међународне школе у Тирани, по ценама приватних школа било где у Европи.

Ништа од овога не мења закључак. Купцу који поседује дом Албанија нуди медитеранске трошкове живота знатно испод Италије, Шпаније или Грчке, а улазна цена тог дома најнижа је на северном Медитерану: актуелни огласи почињу од 51.000 € међу становима на продају у Албанији.