Куће на продају у Албанији

У Албанији је на продају 1.279 кућа и вила, са медијаном тражене цене од 459.000 € и типичним распоном између 275.400 € и 750.000 €. Самостојеће куће су мање и скупље тржиште од станова: већина понуде је око Тиране, у селима око Драча и на обали јужно од Валоне, где виле са погледом на море чине врх ценовног распона.

Кућа са три спаваће собе у Албанији има медијану тражене цене од 380.000 €, кућа са четири спаваће собе 534.000 €, а вила са пет или више спаваћих соба 450.000 €. 148 кућа је оглашено испод 200.000 €, а 297 испод 300.000 €.

Куће и виле су мањи и скупљи сегмент тржишта некретнина у Албанији од станова; плацеви и пословни простор у Албанији имају своје странице испод.

Тржиште кућа дели се на три врло различита производа. Око Тиране налазе се нова вилска насеља у брдима Фарке и дуж коридора од Тиране до Драча, намењена породицама које желе башту на удаљености погодној за свакодневни одлазак у престоницу. На централној обали куће су углавном старије сеоске куће и плацеви са објектом, често вредновани више по земљишту него по згради. На јонској обали куће су виле за одмор, а цену одређује поглед.

Кућа се обично продаје заједно са плацем, и ту је страним купцима потребан опрез: изграђену кућу и земљиште испод ње странац може да купи, док неизграђено или пољопривредно земљиште по правилу не може да држи директно. Старије куће могу имати и делове који никада нису легализовани. Обе ствари локални адвокат рутински проверава, а трошак је мали у поређењу са ценом грешке.