BalkanHome
За издавање
Пословни простори
+ 0 км

Пословни простори за издавање у Албанији

Сортирај
Подразумевано

Кирије за пословни простор у Албанији

Медијална тражена кирија у Албанији: 1.000 € месечно, од 250 € месечно.

  • Испод 500 €/месец148
  • 500 € до 1.000 €/месец270
  • 1.000 € до 2.000 €/месец234
  • Преко 2.000 €/месец259

Изнајмљивање локала или канцеларије у Албанији

Колика је кирија за локал или канцеларију у Албанији?

У Албанији се издаје 953 пословних простора: продајни локали, канцеларије, магацини који служе као продавнице, ресторани и мали хотели. Медијана тражене кирије је 1.000 € месечно, а средња половина огласа тражи између 600 € и 2.000 €.

Већина јединица тражи између 600 € и 2.000 € месечно; 418 је оглашено испод 1.000 € месечно, а 652 испод 2.000 €.

Пословни закупи су пословни део тржишта некретнина у Албанији; стамбене некретнине за издавање у Албанији имају своје странице испод.

Кирије за пословни простор у Албанији по локацији

Тирана је убедљиво најдубље тржиште пословног закупа, од локала у приземљу нових кула до опремљених канцеларија близу булевара и индустријског простора дуж аутопута ка Драчу. Драч нуди ресторане и барове на обали, од којих се многи издају по сезони. Другде је понуда танка и углавном окренута туристима.

Уговори, ПДВ и намена простора

Пословни закупи преговарају се слободније од стамбених: уобичајени су рокови од три до пет година са клаузулом о раскиду, а закуподавци регистровани за ПДВ фактурисаће кирију са ПДВ-ом. Ако планирате да водите делатност која захтева дозволу (храна, смештај, апотека), пре потписивања проверите да ли простор већ има или може да добије потребну општинску намену.

Пословни простори за издавање у Албанији: најчешћа питања

Колика је пословна кирија у Албанији?
Међу 953 оглашених јединица, медијана тражене кирије је 1.000 € месечно, а већина је између 600 € и 2.000 €. Најбољи локали у Тирани су неколико пута изнад медијане; индустријски простор на периферији је знатно испод ње.
Може ли страна фирма да изнајми пословни простор у Албанији?
Да, али ће за пословање по правилу регистровати албанску фирму или огранак, који затим потписује уговор о закупу и држи дозволе.
Да ли се на пословну кирију обрачунава ПДВ?
Када је закуподавац у систему ПДВ-а, да. Питајте да ли је наведена кирија са ПДВ-ом или без њега; огласи то не наводе увек.
Постоје ли сезонски закупи на обали?
Да. Барови на плажи, ресторани и продавнице у Драчу, Голему и Саранди често се издају само за летњу сезону, понекад уз могућност продужења.

Још некретнина у Албанији

По месту

Водичи и прегледи