Магацини и хале на продају у Тирани, Албанија

Медијана тражене цене 25 магацина и индустријских хала на продају у Тирани је 450.000 €, а већина је између 104.000 € и 1.040.000 €; по квадратном метру изграђене површине медијана је 1.658 €. Цена у великој мери зависи од величине плаца и приступа аутопуту, јер се многе хале продају у отвореној или затвореној сивој фази и вреднују по изграђеној површини плус земљиште.

Индустријске хале су логистички део тржишта некретнина у Тирани; остали пословни простори у Тирани повезани су испод.

Понуда се налази на западној страни престонице, у Кашару, Вори и дуж аутопута од Тиране до Драча, главног логистичког коридора Албаније, као и у индустријским џеповима Камзе и обилазнице; у центру их готово нема. Јединице се крећу од неколико стотина квадратних метара складишта иза продавнице до наменски грађених дистрибутивних хала на великим ограђеним плацевима са приступом за камионе. Купци су увозници, дистрибутери и инвеститори који траже земљиште са дозволама близу аутопута; за куповину ради прихода, магацини за издавање у Тирани показују месечне кирије које траже упоредиве хале.

Стране фирме купују индустријске објекте у пуном власништву, по правилу преко албанске фирме због фактурисања и пореза. Када уз објекат иде велики плац, његову намену и класификацију треба проверити пре куповине, јер пољопривредне парцеле страно физичко лице не може директно да поседује. Хала у сивој фази је јефтинија, али опремање и дозволе за планирану намену падају на купца. Порески водич покрива ПДВ, а водич за странце куповину преко фирме.