Пословни простори на продају у Албанији

У Албанији је на продају 1.282 пословних простора: локали, канцеларије, ресторани, мали хотели и приземља мешовите намене. Медијана тражене цене је 248.000 €; по квадратном метру медијана је 2.340 €, што је изнад тржишта станова, јер су већина јединица локали у приземљу у Тирани и Драчу.

Средња половина тражених цена налази се између 130.000 € и 482.800 €; 183 јединица је оглашено испод 100.000 €, а 676 испод 300.000 €.

Пословни простори су инвестициони део тржишта некретнина у Албанији; стамбене некретнине у Албанији имају своје странице испод.

Тирана доминира понудом пословног простора. Локали у приземљу нових стамбених кула продају се одвојено од станова изнад њих и купују се као инвестиција за издавање: продавница или кафић као закупац на вишегодишњем уговору. Драч нуди другу по величини понуду, са ресторанима на обали и локалима дуж пешачког шеталишта, док туристичка места оглашавају мале хотеле и пансионе који раде само лети.

Страни купци могу да поседују пословни простор у пуном власништву. Оно што се разликује од куповине стана је порески и лиценцни део: пословна кирија се фактурише са ПДВ-ом када закуподавац пређе праг за регистрацију, а угоститељски и смештајни објекти захтевају општинске дозволе које припадају ономе ко води посао, а не згради. И адвокат и рачуновођа треба да погледају бројке пре него што купите ради приноса.