Погледај детаље
1 / 8
130.000 €1.098 €/м²
1.098 €/м²Apartment, Pogradec
Pogradec, Korce, Albania
118,4 м²Готово2 собеСпрат 6
Цена0 € – Било која
–
Површина0 м² – Било која
–
Станови на продају у Поградецу, Албанија
Сортирај
Цене станова у Поградецу, Албанија
Медијална тражена цена у Поградецу (Албанија): 1.141 € по м², 100.000 € по некретнини, од 55.000 €. 29% су новоградња или у изградњи.
| Спаваће собе | Огласи | Медијална цена |
|---|---|---|
| 2 спаваће собе | 15 | 99.000 € |
| 3 спаваће собе | 22 | 100.000 € |
- Испод 100.000 €15
- 100.000 € до 200.000 €20
Куповина стана у Поградецу, Албанија
Колико кошта стан у Поградецу?
У Поградецу је на продају 41 станова, са медијаном тражене цене од 100.000 € и 1.141 € по квадратном метру. Поградец лежи на албанској обали Охридског језера, једног од најстаријих језера у Европи, са шеталиштем, плажом на језеру и границом са Северном Македонијом и Охридом на кратку вожњу.
Стан са две спаваће собе у Поградецу (2+1 у албанским огласима) има медијану тражене цене од 99.000 €, а стан са три спаваће собе 100.000 €. По медијалној цени квадрата, за 100.000 € у Поградецу добија се око 90 m². 15 станова је оглашено испод 100.000 €, а 35 испод 200.000 €.
Станови су највећи део тржишта некретнина у Поградецу; куће, плацеви и пословни простор у Поградецу имају своје странице испод.
Где купити стан у Поградецу
Тржиште је мало и мешовито: старији станови у центру, новије зграде дуж обале језера ка Тушемишту и Дрилону, и 29% огласа у изградњи. Станови са погледом на језеро су локална премија. Поградец је летња дестинација за Албанце и Македонце, а иначе миран град, па је приход од издавања сезонски и вођен језером, а не морем.
Принос од издавања стана у Поградецу
У односу на медијану тражене кирије за станове за издавање у Поградецу, бруто принос по траженим ценама износи око 3.0% пре пореза и трошкова. Приход од издавања у Албанији опорезује се по јединственој стопи од 15 одсто, а бројка је тренутни пресек тражених цена, а не потписаних уговора.
Могу ли странци да купе стан у Поградецу?
Странци купују у пуном власништву. Поградец привлачи купце који језеро и планине више воле од обале, по ценама знатно нижим од јадранских и јонских одмаралишта. Огласи овде обухватају и села уз језеро источно од града.
Станови на продају у Поградецу: најчешћа питања
Колико кошта стан у Поградецу?
Медијана тражене цене 41 оглашених станова је 100.000 €, односно 1.141 € по квадратном метру. Станови на обали језера и са погледом на језеро су изнад медијане; станови у центру испод ње.
Може ли се купати у Охридском језеру?
Да. Поградец има плажу на језеру, а вода је чиста и хладна; језеро је УНЕСКО локалитет који дели са Северном Македонијом.
Има ли туристичке потражње у Поградецу?
Лети, од албанских и северномакедонских посетилаца. Мања је и краћа од сезоне на обали.
Колико је Поградец удаљен од Тиране?
Око два и по сата путем; град Охрид у Северној Македонији је око 40 минута даље преко границе.
Колико кошта стан са две спаваће собе у Поградецу?
Медијана тражене цене 15 станова са две спаваће собе (2+1) на продају у Поградецу износи 99.000 €.
Колика је цена по квадратном метру у Поградецу?
Медијана тражене цене свих оглашених станова је 1.141 € по квадратном метру; медијални стан кошта 100.000 €, а цене почињу од око 55.000 €.