Куће са погледом на море на продају у Драчу, Албанија

Куће и виле оглашене са погледом на море у Драчу имају медијану тражене цене 500.000 €, односно 1.675 € по квадратном метру стамбене површине, при чему је половина између 270.000 € и 750.000 €, а најјефтиније су око 180.000 €. Поглед отприлике удвостручује цену квадрата куће у Албанији, јер је већи део обале раван, а први ред чине стамбене зграде, па је плац на падини са отвореном линијом ка води најређа ствар коју кућа може да има. Упоредите са обичним кућама на продају у Драчу да бисте видели колико вреди сам поглед.

23% ових кућа још је у изградњи, обично виле у инвеститорском комплексу које се продају у изградњи; остало су постојеће куће, од камених сеоских кућа на Ривијери до модерних вила на брдима изнад Валоне и Драча.

Око Драча куће са погледом на море су двојаке: виле на брду Цурила и гребену изнад старог града, где поглед обухвата цео залив, и нови вилски комплекси у заливу Лалез северно од града, где куће стоје у редовима иза дуге плаже и поглед зависи од реда. Села у залеђу имају куће на пар минута од мора, али без погледа, за део цене.

Три ствари су важније за кућу него за стан. Земљиште: странац купује кућу са плацем директно када је плац грађевинско земљиште, док се пољопривредно земљиште и неизграђени плацеви у појасу од око 200 метара од обале држе преко фирме или закупа, па катастарска класификација одлучује шта можете да потпишете. Легализација: кућа изграђена после 1991. без дозволе, или дограђена без ње, не може да се пренесе онако како може уписана. Сам поглед: питајте шта може да се гради на плацевима између куће и мора. Наш водич за проверу некретнине наводи документа, а водич за цене кућа у Албанији даје медијане град по град.